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公摊面积
公摊面积
国家标准
答:
公摊面积
国家标准具体如下:1、在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。根据《商品房销售管理办法》里有明确规定关于公摊面积的范围,只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防...
公摊面积
国家标准是多少
答:
公摊面积
国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,本规则适用于商品房的销售和产权登记。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定, 商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑...
如何计算
公摊面积
答:
在我们购买房子时,合同上约定的是建筑面积,包含了房屋套内面积和
公摊面积
,很多人对公摊面积并不是很了解。那么,下面我为大家分享如何计算公摊面积,以及公摊面积国家标准是多少。一、如何计算公摊面积 公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的...
公摊面积
多少属于正常范围
答:
不同类型的住宅其
公摊面积
也是不同的。多层公摊率10%-15%,140平米公摊面积14平米-21平米之间合理。小高层公摊率15%-20%,140平米公摊面积21平米-28平米之间合理。高层公摊率20%-25%,140平米公摊面积28平米-35平米之间合理。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积...
公摊面积
多少比较合理
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。需要注意的是:1.同一栋楼两梯两户的公摊,要比一梯两户...
公摊面积
是怎么计算的?
视频时间 01:06
公摊面积
是如何来的啊?
视频时间 00:32
请问一下
公摊面积
和实际面积区别
答:
实际面积通常指的是使用面积,也就是指住房中以套为单位的分户门内全部可供使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和,计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
公摊面积
是指由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积...
公摊面积
能不能个人使用
答:
公摊面积
不能个人使用。依据物权法的规定,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。如果有私自占用的情况可以向小区物业公司反应,由物业来进行处理。如果物业管不了,那么可以向有关主管单位反应或投诉。公摊面积高低各有哪些影响?1、公摊面积低,购房成本小。公摊面积低...
公摊面积
比例
答:
公摊面积
的比例一般是在10%到27%。在7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%到15%之间,7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%到22%之间,15层到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面内积大概是20%到27%之间。 可分摊的公用建筑面积即公摊面积为,大堂、公共门厅、走廊、过道、电楼梯前厅、楼梯...
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