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市场法评估是客观的
2018年资产
评估
师考试试题每日一练(8.30)
答:
C、
市场法是
相对来说具有客观性的方法,也比较容易被交易双方所理解和接受 D、市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的
评估
E、如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下,市场法通常是资产评估三种方法中较为有效、可理解、
客观的
方法 【正确答案】ABCE 【答案解析】在...
简述资产
评估
三种基本方法
答:
1.市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,
经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称
。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。
资产
评估
有几种基本方法?请对这三种评估方法进行比较分析。
答:
市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况
,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。但是市场法需要有公开活跃的市场作为基础,有时因缺少可对比数据而难以应用。这种方法不适用于专用机器设备、大部分的无形资产,...
市场法的评估
值准确吗
答:
市场法的评估值准确。运用
市场法评估
资产,其重估价值一般较为准确,市场法存在一定的科学性。
资产
评估
有几种基本方法,并对这三种评估方法进行比较分析。
答:
市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况
,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。但是市场法需要有公开活跃的市场作为基础,有时因缺少可对比数据而难以应用。这种方法不适用于专用机器设备、大部分的无形资产,以及受到地区、环...
评估
方式分为哪三种
答:
1)
市场法是
利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。2)市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够
客观
反映资产目前的市场情况,其
评估的
参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格,评估结果易于被各方面理解和接受。3)...
市场法
适用的对象是具有
答:
(1)
市场法
能够
客观的
反映资产目前的市场情况,
评估
的参数、指标是直接从市场获得的,评估值更能反映市场现实价格,评估结果被各方理解和接受。但是运用市场法需要有公开及活跃的市场作为基础,有时因缺少可对比数据以及缺少对可对比数据的判断而难以应用;所以市场法适用于能在公开市场出售且具有通用性的...
市场法的
原理是什么
答:
(1)
市场法的
概念 市场法又称市场比较法、比较法,是将估价对象与在估价时点近期交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整,以此求取估价对象的
客观
合理价格或价值的方法。
市场法是
一种最简单、有效的方法,因为
评估
过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为...
有谁写过关于环境会计会计计量分析的毕业论文?给我一片参考一下_百度知...
答:
直接
市场法是
度量被评价的环境质量到环境标准之间的变动,然后直接运用货币价格这一变动的条件或结果进行测算,直接市场法是建立在有充分信息和明确现有的因果关系基础之上的,所以
评估
结果比较
客观
。[1]具体包括以下几种方法: (一)恢复费用法或重置成本法。在被评环境质量低于环境标准要求时,假如无法治理环境污染,则...
什么叫
市场评估
?
答:
1 现行市价法也称
市场
比较法,是根据目前公开市场上与被
评估
资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。现行市价
法是
一种最简单、有效的方法,是因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为估价。评估价值=[全新参照物市场价格-(全新参照物市场价格/预计使用年限)×资产...
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