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工程优先受偿权的规定
建设
工程
款的
优先受偿权
有何
规定
答:
法律分析:建筑工程款
优先受偿权
是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有
优先受偿的权利
。工程款
优先权
优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设
工程的
...
工程
价款
优先受偿权的
法律
规定
答:
一、
工程
价款
优先受偿权的
法律
规定
1、工程价款优先受偿权的法律规定,具体如下:(1)工程价款的支付,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款;(2)发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民...
优先权
六个月改成十八个月
答:
其中最受关注的是第四十一条:承包人应当在合理期限内行使建设
工程
价款
优先受偿权
,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。(注:原相关
规定
为六个月)2、优先受偿权期限延长,施工企业重大利好。建设工程价款优先受偿权作为保障建筑工人利益及时得到实现,维护建筑施工企业合法权益的一项重要制度,...
民法典
规定
承包人
优先受偿权有哪些
答:
法律分析:承包人行使建设
工程
价款
优先受偿权
条件包括:(1)建设工程质量合格(不要求建设工程竣工);(2)行使建设工程价款优先受偿权人是与发包人订立建设工程施工合同的承包人;(3)发包人未按照约定支付工程价款(不要求建设工程施工合同有效性);(4)发包人经承包人催告后,在合理期限内仍未支付...
优先受偿权的
期限为几个月
答:
法律
规定
承包人应当在合理期限内行使建设
工程
价款
优先受偿权
,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。它的特点是:不依破产程序能够对特定财产行使
优先受偿的权利
;限于在特定财产上得到;仅能...
工程
款
优先受偿权
范围
答:
《建筑法》和《担保法》等法律文件明确
规定
,对于建筑
工程
施工合同标的款项以及工程施工过程中产生的其他费用,均应当享有工程款优先受偿权。具体来说,工程款
优先受偿权的
范围一般包括以下几个方面:1. 工程款:即实际施工付出的工程成本款项,是工程款优先受偿权的核心范畴。在施工合同中,工程款一般约定...
建设
工程
价款
优先受偿权
司法解释
答:
法律分析:最高法关于建筑
工程
价款
优先受偿
最新的司法解释是2019年2月1日起施行最高法发布的《建设工程司法解释(二)》为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展,根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法...
工程
价款的
优先受偿权
如何取得
答:
建筑工程款的
优先受偿权的
确定:建设
工程优先受偿权
是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。优先于一般的债权,是承包人享有法律上的利器。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。...
承包人行使
优先受偿权的
期限是什么
答:
一、承包人行使
优先受偿权的
期限是什么1、承包人行使优先受偿权的期限是十八个月。承包人应当在合理期限内行使建设
工程
价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月。十八个月是除斥期间,为法定不变期间,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。2、法律依据:《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题...
建设
工程
价款
优先受偿权的
范围有哪些
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