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工程优先受偿权的规定
建设
工程
中对于分包人能否享有
优先受偿权
?
答:
建设
工程
中对于分包人在总承包人或转包人怠于行使工程价款
优先受偿权
时能享有优先受偿权。在总承包合同、分包合同均有效的情形下,发包人拖欠工程款的,分包人对自己承建部分主张优先
权的
,人民法院不予支持;但因总承包人怠于行使
优先权
损害分包人利益的,分包人可就其承包工程价款范围内向发包人主张...
承包人行使
优先受偿权的
期限是什么
答:
承包人应当在合理期限内行使建设
工程
价款
优先受偿权
,但最长不得超过十八个月。十八个月是除斥期间,为法定不变期间,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。2、法律依据:《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先
权的
期限为六个月,自建设工程竣工之日或者...
实际施工人享有
优先受偿权
吗
答:
法律分析:实际施工人有条件向发包人主张
工程
价款,但并无法律、法规
规定
实际施工人享有工程价款的
优先受偿权
。 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条仅规定承包人享有工程价款优先受偿权,亦未规定实际施工人享有该项权利 法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最...
建设
工程优先受偿权
18个月
答:
从建设
工程
竣工那妥或者是建设工程合同约定的竣工那天开始。法律依据:《工程司法解释》 第二十二条 承包人行使建设工程价款
优先受偿权的
期限为六个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《新建设工程司法解释》 第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个...
建筑
工程
款
优先权
如何行使
答:
法律分析:承包人的
优先受偿权的
使用:1、建设工程价款的
优先权
可视为法律直接
规定
的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。2、根据合同法明确规定建设
工程优先
权,当承包人为追
偿工程
价款,依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿,法院应当及时受理,依法保护申请人的权利。法律依据:《中华人民共和...
工程
款
优先受偿权
范围
答:
根据我国相关法律
规定
,
工程
款
优先受偿权
适用于建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同,
优先权
范围包括工程款、材料款以及施工过程产生的其他费用。在建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同中,由于业主为获得工程质量保障而与承建单位签订合同,因此在合同约定的范围内,业主有权优先受偿。《建筑法》和《...
国务院确定的建设
工程
价款
优先受偿权
范围
答:
法律分析:建设工程价款优先受偿的范围:享有
优先受偿权的工程
款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用,但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿(赔偿金、违约金等)则不应包括在内。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人...
建设施工
优先权
是在法条哪条
答:
法律主观:
工程
款
优先受偿权 的
条件: 1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。 2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条
规定
:“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者 建设工程合同 约定的...
优先受偿权的
适用范围是什么
答:
至于司法解释中有关“约定的竣工之日”
的规定
,则主要用来解决实践中大量存在的“烂尾楼”
工程
,不让此类工程的承包人因工程竣工时间被无限期拖延而无法行使工程价款受偿
优先权
。【法律依据】:《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十条 享有本法第一百零九条规定
权利的
债权人行使
优先受偿权
利未能完全...
建设
工程
价款
优先受偿权的
行使
答:
一、建设
工程
价款
优先受偿权的
行使1、建设工程价款优先受偿权的行使需要承包人先行发出催告,在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款...
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