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工抵房需要注意什么
购买
工抵房注意
事项
答:
1.核实房屋的基本情况:比如手续是否齐全,是否有查封冻结或网签,是期房还是现房,期房的风险更高
。2.对于期房,
关注施工进度
:都出现工抵房了,往往说明开发商的有问题,未来可能存在延期交房的风险。3.
做一些基本的调查和了解
:如果发现开发商被强制执行,被列入失信名单,项目长期停工,不要买这种房子。
工抵房
可以买吗买
要注意什么
答:
该类型的房子可以买,
需要注意明确问题承担方、确认房屋信息、注意合同条款
。1、明确问题承担方:工抵房是工程方抵押给开发商的房子,若购买工抵房出现问题,应由开发商承担。2、确认房屋信息:购买工抵房时,要确认房屋信息,如户型、面积、价格等,避免被虚假宣传误导。3、注意合同条款:购买工抵房时...
购买
工抵房要注意什么
问题呢 购买
工抵房需要注意什么
答:
4、购房者最终签订购房协议的时候一定要注意,购房合同是和谁签订?产权属于谁就和谁签订
。还有一点,在购房合同中一定要标明与抵押方约定的价格,有的开发商为了能够多抵一些工程款,会把房屋价格提高,如果购房合同中没有标明,到时候按照高价让你补足房款,那真的是有苦也说不出。工抵房怎么买 先要...
什么
是工抵房 购买
工抵房注意
事项
答:
1、注意与谁签购房合同
。虽然开发商抵将房产押给了债权公司,但房子的产权仍属于开发商,所以买家购买“工程抵押房”应与开发商签订购房合同,而不是债权公司。2、注意出了问题谁承担。工抵房对于购买者来说存在一定的风险,既然合同是与开发商签的,那么权利义务由开发商承担应写明白。3、将所有可能...
工抵房
可以买吗买
要注意什么
答:
购买工抵房需要注意的事项:
1、明确签购房合同的对象
。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须
与开发商签订购房合同
,而与债权公司签订的购房合同无效。2、如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应...
买
工抵房要注意什么
风险
答:
购买“
工抵房
”时,
需要注意
该房屋是否已被抵押或查封。如果房屋存在这些情况,就无法顺利过户,导致产权纠纷和风险。另外,要明确签订购房合同的对象,确保合同与开发商签订,以免因主体不适格导致合同无效。购房者还需要了解房屋的具体情况,如是否为工业用地转住宅,是否存在建筑质量问题等。此外,购房者还...
工抵房
可以买吗买
要注意什么
答:
工抵房是可以购买的,但需要注意一些问题,
比如明确签购房合同的对象
。首先,购买工抵房需要明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须
与开发商签订购房合同
,而与债权公司签订的购房合同无效。其次,如果债权...
工抵房
有
什么
风险
答:
购买
工抵房
时,产权问题是一个
需要
特别
注意
的风险点。由于工抵房的产权可能不清晰,或者存在抵押、查封等情况,购房者稍不注意就可能陷入产权纠纷中。例如,有的开发商在将
房屋抵
给工程方后,仍保留房屋的产权证明,如果开发商再将该房屋出售给第三方,就会产生“一房二卖”的情况,导致购房...
工抵房可以按揭怎么回事?购买
工抵房需要注意
事项?
答:
购买
工抵房需要注意
事项 1、一般来说,开发商通常是拿整栋房子或是整层房子去抵押,但是解押时不一定要整体解押,开发商可以单独为一套房子办理解押手续。如果说开发商的资金不足以一次性解押全部 房产 ,至少可以解押独立单位,如果说开发商连解押独立单位的资金都拿不出来,参谋长建议你也别考虑这个 ...
买
工抵房
的缺点
答:
购买工抵房注意事项 1,首先,最好选择能更改网签的房子,
也就是购买时与开发商签订购房合同
,购房款打到开发商的公户中。2,明确权责义务,即便购买的是工抵房,但房子是开发商建造的,后期出现问题应该由开发商负责,而不是取得工抵房的施工方;这一条最好写在纸面上,防止后期被踢皮球。3,凡是...
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