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小区的公共区域都包括
住宅
的公共区域
指什么
答:
法律分析:小区公共区域包括哪些 小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,
通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车
场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。...
民法典关于
小区公共区域
的规定
答:
属于业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外
;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;
物业管理中 什么叫做
公共区域
答:
公共区域包括两个部分:共用部位和公共设施
。如《上海市居住物业管理条例》对共用部位和公共设施的定义是:“共用部位,
是指一幢住宅内部
,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。
公共区域
指的是什么
答:
法律主观:楼层公共区域是指哪些地方,
简单来说就是楼梯间、电梯间、走廊、通道等可活动的区域 但一般是指公用建筑面积 公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电
(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电...
小区
哪些属于
公共区域
答:
法律主观:
小区
内以下部分属于业主共有:一、建筑区划内的道路,但城镇
公共
道路除外;二、建筑区划内的绿地,但纳判没城镇公共绿地或明确归个人所有的除外;三、建筑区划内的其他公共场所和
公用
设施;四、物业服务用房等。法律客观:《物业管理条例》第三十七条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
物业管理
的公共区域
有哪些
答:
物业管理
的公共区域
主要
包括小区的
绿地、道路、走廊、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、垃圾房等。首先,我们来看看小区内的绿地。绿地是小区居民共享的休闲空间,物业管理公司需要定期对其进行维护和保养,确保绿地的整洁和美观。例如,定期修剪草坪、补种花草、清理垃圾等。其次,小区内的道路和走廊也是物业...
房屋哪些部位属于
公共
部分
答:
公共地方
包括
两部分,一部分是根据建设部所规定的商品房销售面积部分,包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室、其他功能上为整栋建筑服务
的公共
房和管理用房以及套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。另一部分是根据国...
有谁知道,关于物业
的公用
部位和共用部位
包括
的内容有什么?
答:
严格地讲,共有部分包括物业
共用部位和共用设施
设备两方面的内容,前者是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)和其它已计入分摊的共有建筑面积部分如门厅、楼梯、走廊、设备间等功能区域,后者是指住宅小区的基础设施、设备及经城市规划主管部门批准,已列入住宅小区详细...
物业管理
的公共区域
是怎么规定的?
答:
没有明确规定。
公共区域
就是指不是私人拥有的区域,业主户门以外的区域。
包括
走廊,
小区
花园,屋面天台、楼宇外立面、小区绿地、道路、物业用房 等等。
小区
楼顶属于
公共区域
吗
答:
小区
楼顶属于公共区域,个人不得占用,除非合同有另有规定。这里
的公共区域
是指一限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。根据规定,业主仅对建筑物里的住房、经营用房等
包含
私人专有局部享用归属权,而对专有局部之外的共有局部享用共有权和共同管理权。为此,若有业主想要在顶楼建造围墙...
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