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小区地面停车位收益归谁
小区地面停车位归谁
所有
答:
小区地面停车位属于公摊的,
归全体业主所有
,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。【法律依据】《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。
占用业主
共有...
小区地面停车
费
收益归谁
所有
答:
一、小区地面停车费收益归谁所有1、小区地面停车费收益归谁所有按车位产权确定
。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外,其它收益应为
小区全体业主共有
。自有产权的停车位,没有公共收益,拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费
归对车辆进行管理的物业公司所有
。2、法律依据:《中华人民共和国...
小区地面停车位归谁
所有?
答:
小区地面停车位一般都是归全体业主所有
,物业部门来说只有管理权,但如果物业公司想要收取相关的费用,那么就需要获得全部业主的同意,而且这笔收益都会归全体业主所有,这都是有法律依据的。 一、小区地面停车位归谁所有?小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会...
小区停车场收益属于谁
的
答:
小区内路面停车位的收费收益归物业公司
,其它停车位的收益应是
全体业主
共有。自有产权的停车位,没有公共收益,拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费
归对车辆进行管理的物业公司所有
。对于地下停车位如果业主购房款中不含地下停车位的公摊,则收益不属于业主共有,开发商可以办理停车位产权,收...
小区停车位属于
业主还是开发商
答:
小区地面停车位属于公摊的,
归全体业主所有
,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有,《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。车位即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位...
小区地面停车位归谁
所有
答:
"针对
占用业主
共有道路或其它场地用以停放车辆的车位,此类车位亦可归属业主共有权益范畴。"主要原因在于这部法规规定,小区内除了城镇公共道路之外的道路,均归业主共享;而小区的其它公共区域也同属业主共有权益,在此基础上设置的停车位,实际上只是小区共有部位的一种表现形态,旨在满足小区业主们的车辆...
小区地面停车位归谁
所有?
答:
因此,无论是开发商还是物业公司都无权擅自在
小区
的地面设立停车位,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关
收益
分配作出具体约定后,才能设立和运营
地面停车位
。否则,将构成无权处分的侵权行为。二、小区地下停车位
归谁
所有所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位...
小区
的公共
收益停车
费
归谁
所有
答:
小区的公共收益停车费
归全体业主所有
。首先,我们需要明确什么是小区的公共收益。一般来说,小区公共收益包括但不限于公共区域的广告收益、停车位收益等。这些收益来源于小区共有部分,即那些不属于单个业主而属于全体业主共同所有的区域。因此,从这个角度出发,小区公共收益停车费自然应当归属于全体业主。其次...
小区停车位
是
归谁
所有
答:
但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。3、地下防空工事:部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。如果地下车位属于人防工程,也就是开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了
全体业主
,所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
某
小区
内业主共有的道路被物业公司划出
停车位
对外出租,其
收益
应该归...
答:
【答案】:C 《物业管理条例》第五十五条规定,“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得
收益
应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。”由该规定可知,收益应
归小区
业主所有。故正确答案为C。
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