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小区地下停车位
住宅
小区地下
车库必须有公共
停车位
吗?
答:
住宅
小区地下
车库没有“15%的公共
停车位
”的规定。有关依据如下:1、
小区车位
、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符合...
2023年
小区地下车位
新规
答:
(4)再者,建
地下
车库的费用计入住宅开发成本。这时候买房时车位的费用已经包含在内,同样属于业主,开发商无权出售。(5)这部分车位在满足
小区
业主车位需求的情况下,经业主大会同意可以出售,产生的利润由小区业主和建设方共享。人防
停车位
国家人防工程建设的车位属于人防车位,根据物权法和人防法空法“谁...
小区地下停车位
属于公共停车位吗
答:
一、
小区地下停车位
属于公共停车位吗1、小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库...
小区地下停车位
收费标准
答:
题主是否想询问“
小区地下停车位
是怎么收费的吗”?最高70元每车每月。1、根据查询物业管理条例得知,物业管理区域内的地面停车服务收费最高70元每车每月。2、临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元每小时收取。3、停车时间不足1小时的按1小时计费,24小时以内最高收费上限为...
小区地下停车位
标准尺寸
答:
停车位是有一定的尺寸标准的,
小区地下停车位
标准尺寸有哪些?今日就由PChhouse为你一一解答。停车位的设计标准分为四个等级,如车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规定车与车之间的间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米...
住宅
小区地下
车库必须有公共
停车位
吗?
答:
在中国,对于住宅
小区地下
车库的公共
停车位
并没有强制性的法律规定。然而,这并不意味着开发商可以随意处置地下车库的停车位。地下车库的停车位可以分为两种:人防车位和产权车位。人防车位属于人防工程,其产权属于国家,开发商无权出售,只能出租。而产权车位是指开发商投资建设的车位,可以出售或出租。在...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
v2022年民法典
地下车位
规定:1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已...
小区地下停车位
属于公共停车位吗
答:
法律分析:属于,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
小区地下停车位
归谁所有
答:
一、
小区地下停车位
归谁所有1、小区地下停车位归谁所有视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商...
商品房
小区
的
地下停车场
的所有权归谁所有
答:
一、商品房
小区
的
地下停车场
的所有权归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
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