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小区内顶楼建阳光房违法吗
顶楼搭建阳光房违法吗
答:
法律分析:顶楼搭建阳光房属于违法行为
。顶楼要合法搭建阳光房,要确定个人对顶楼是否有专有权。即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人,搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告,获得建设工程许可证,方可动工。根据以上的步骤,搭建阳光房才算合法。否则,就是违法行为,依法要被城建机关处罚款...
我自己买的房子(
顶楼
)赠送的露台上
搭建
塑钢玻璃
阳光房
,这样
违法吗
?
答:
1. 私自搭建塑钢玻璃阳光房属于违法行为
。2. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动禁止未经设计单位提出设计方案就变动建筑主体和承重结构。3. 该法规还规定了其他禁止行为,如将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间,扩大承重墙上原有的门窗尺寸等。4. 第六条规定...
顶楼建阳光房
算违建吗
答:
法律分析:一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,
如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建
;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那...
顶楼
露台加
阳光
棚是违建吗
答:
2、查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有,如果属于业主共有,不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建
;3、还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光房”条款,如果有进行阅读,那么搭盖阳光房也属于违建,如果没有约定,那么露台所有人搭盖阳光房不得影响他人采光、使用等。顶楼露台搭...
小区顶楼
搭
阳光房
算
违章
建筑吗
答:
一、小区顶楼搭阳光房算违章建筑吗
不一定违建
,若是有办理过相关规划手续,在其审批下的阳光房,就不属于违建,反之就是违建。因为违建是违法行为,一旦发现了就可以向相关部门反映,勒令其及时拆除。二、搭阳光房要注意什么 1、注意排水系统 阳光房的排水系统是很关键的,若是没有设计好的话,极有...
顶楼
怎么
合法搭建阳光房
答:
法律分析:
顶楼
要
合法搭建阳光房
,第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人,搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告,获得建设工程许可证,方可动工。根据以上的步骤,搭建阳光房才算合法。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第三十九条 在城市...
违建
阳光房
应该找哪一个部门
答:
法律分析:未经批准在
顶楼建阳光房
,属于
违章
建筑,依法由城建规划部门,依据《城乡规划法》,《建筑法》的有关规定,对行为人处限期拆除,并处罚款的处罚。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民...
顶楼
怎样弄才不算违建
答:
法律分析:如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果
顶楼
露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止
搭建阳光房
的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建阳光房的话,也要在不影响他人采光、使用等的...
顶楼
住户购房合同中有约定面积给住户使用的,住户
搭建阳光房违章吗
答:
属于
违章
建筑。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,未经过城市规划行政主管部门批准,禁止
搭建
建筑物、构筑物。国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》第3.1.5条规定“建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构...
顶楼
怎样弄才不算违建
答:
一、
顶楼
怎样弄才不算违建1、顶楼如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建,情况如下:(1)如果顶楼露台是业主私人所有,要看在相关条约中是否有禁止
搭建阳光房
的条款,如果有相关禁止条款,那么业主也是不可以搭建的;(2)如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建阳光...
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