99问答网
所有问题
当前搜索:
小区公共收益怎么使用
小区公共收益
可以用在哪些方面
答:
4. 小区公共配套设施如活动场地、会所、游泳池等的经营收入也是公共收益的一部分
。例如,小区内的游泳池或网球场等租赁设施,在使用时向业主收取的费用应归入公共收益。5. 通信运营管理费的收取也是公共收益的来源之一。一些通信公司在小区内设立服务点时,可能会支付一定的管理费用,这部分费用应算作公共...
小区公共收益
的
使用
规定有哪些
答:
4. 利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入
。若小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,业主使用时需缴纳费用,这笔钱应算作公共收益。5. 部分通信运营管理费。如宽带、通信公司进驻小区做广告,缴纳的费用算作公共收益。6. 因损坏小区公共设施进行的赔偿。如在小区铺设管道时损害了绿化带,...
根据法律规定
小区公共收益如何
分配?
答:
1、利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的停车费
2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费;3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主...
民法典
小区公共收益
的
使用
规定
答:
4. 利用共用部分物业或设施获得的广告费、出租费等收益,归相关业主所有
。例如,特定幢数的电梯广告费归该幢业主所有。5. 公共收益的管理与支配需召开业主大会决定。在业主大会和业主委员会成立前,物业服务企业可代为管理公共收益;成立后,业主大会可选择自行管理或委托物业服务企业管理。6. 公共收益的...
小区公共收益
的
使用
规定
答:
1. 小区公共收益在扣除合理成本之后,归业主共有
。2.
公共收益的使用按照约定执行
;如果没有约定或约定不明确,则按照业主专有部分面积的比例来确定。3. 公共收益主要用于
补充专项维修资金
,或者根据业主大会的决定使用,如业主大会和业主委员会工作经费、物业管理活动的代理记账及审计等费用、物业维护费用等...
小区公共收益
的
使用
规定
答:
4. 在
小区
业主大会、业主委员会成立前,根据前期物业服务合同的约定,受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业,可以代为管理该小区的
公共收益
。业主大会、业主委员会成立后,业主大会可以自行决定公共收益的管理方式,或者在物业服务合同中约定委托给物业服务企业管理。若由物业服务企业管理公共...
小区公共收益
的
使用
规定
答:
1. 公共收益的管理通常由物业服务企业负责,其用途也由物业决定。2.
公共收益的主要用途是补充专项维修资金
,按规定将其纳入维修资金账户。3. 建设单位、物业服务企业或其他管理人从业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本后,归业主共有。4. 小区公共收益的例子包括电梯轿厢广告收入、外墙及灯箱广告收入...
民法典
小区公共收益
的
使用
规定
答:
小区公共收益如何使用(1)
用于补充专项维修资金
;(2)通过业主大会全体业主投票决定,可以用于:①维修、更新、改造、增设共用设施设备;②业主公益活动的开展;③业主委员会、业主监事会的工作经费和补贴;④邀请第三方对业主委员会的工作经费和经营性收益进行审核所需费用;⑤业主大会议事规则约定的其他事项...
小区
内
公共收益如何
分配
答:
小区
内
公共收益如何
分配?律师解答:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。业主共有并不意味着单个业主能够直接
使用
,而是需要经过业主大会表决通过后才能依照决议进行分配。业主大会成立后,经业主大会决定,业主委员会账户的公共收益可以用于...
小区公共收益
的
使用
原则是
答:
1. 小区公共收益的使用原则首先是为了
补充专项维修资金
,确保物业设施的正常维护和更新。2. 除此之外,公共收益的使用还需遵循业主大会的决定。业主大会可以根据小区的实际情况和需求,决定公共收益的其他用途。3. 根据《物业管理条例》第五十四条的规定,任何利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的活动,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
民法典对小区公共收益的分配
小区公共收益如何使用规定
小区公共收益的管理和使用
物业小区公共收益怎么使用
小区公共收益使用规定最新
动用小区的公共收益吗
小区公共收益的使用规定流程
小区内公共收益的用途
公共收益用于小区维修