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小区公共收益如何纳税
公共收益
税费
怎么
计算
答:
5. 小区公共收益中属于业主的部分,通常应计入维修资金账户,维修资金无需缴纳所得税
。6. 物业企业的物业管理费中,很多部分是“代收代付”,这部分不需缴纳所得税。7. 例如旅行社的业务中,交通、住宿、餐饮、门票等费用是支付给相关单位的,如果按总金额缴税,旅行社将难以运营。
公共收益
税费
怎么
计算
答:
5. 小区公共收益除了需要缴纳营业税外
,按比例属于业主共有的部分通常应计入维修资金账户。维修资金账户明确规定是不需要缴纳所得税的。6. 物业企业的物业管理费中,有很大一部分具有“代收代付”的特性,这部分是不需要缴纳所得税的。7. 例如,旅行社的收入中,交通费、住宿费、餐饮费、门票费等都是...
小区
物业公司移交给业委会的
公共
事业应该要交多少税
答:
小区物业公司移交给业委会的公共事业应该要交多少税【提问】您好,按照财产标的纳税【回答】物业公司跟业委会结算公共收益需要缴纳几个点税?【提问】
1、增值税:一般纳税人按销售收入17%缴纳
,计算公式为:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额;小规模纳税人3%缴纳,应纳税额=销售额×征收率;2、城建税...
业委会收物业费只开收据不公开完税可以吗?
答:
5. 需要注意的是,如果物业管理公司是合法注册并运营的公司,其自身的收益自然需要缴纳相应的税费。但是,对于
小区公共收益
部分,由于其特殊性,可能会有特殊的
税收
政策。6. 总的来说,业委会或物业管理公司在收取物业费时,应当依法开具正规发票,公开税收情况,确保所有操作合法透明。对于小区公共收益部分...
业主委员会
如何
开具
公共收益
发票
答:
如业委会需要开具发票,需要进行临时税务登记。根据国家税务总局发布的《税务登记管理办法》第十一条规定,
纳税
人在申报办理税务登记时,应当根据不同情况向税务机关如实提供以下证件和资料:(一)工商营业执照或者其他核准执业证件;(二)有关合同、章程、协议书;(三)组织机构统一代码证书;(四)法定...
小区
的
公共收益
能不能由小区业委会收取再定期和物业公司按比例分成...
答:
1.
小区
的
公共收益
不能由小区业委会直接收取。业委会作为一个业主自治的松散组织,并非法定机构,不具备收费权限。2. 业委会并非公司法人,即使其收取了公共收益,也无法出具有效的票证。此外,业委会并非
纳税
主体,收取公共收益可能存在逃避纳税义务的嫌疑。3. 因此,合法的做法是在业委会的监督下,由...
公共收益
分成是按税前还是税后
答:
税后。按税后进行
公共收益
分成可以更加公平地分配财政收入,税后收入已经扣除了应
纳税
款项,按税后进行分成可以避免因纳税差异而导致的不公平情况,确保每个参与者在纳税后能够享受到公共收益。
小区
的
公共收益
能不能由小区业委会收取再定期和物业公司按比例分成...
答:
有逃避
纳税
义务的嫌疑 所以,合法的做法就是在业委会的监督下,由物业公司代理收费,并出具相关的收费发票,同时向税务机关缴纳应
纳税
额。在去掉物业管理成本和税金之后,根据业委会和物业公司的协议进行利润分成。而业委会也有权在对
公共收益
经营情况有质疑时,采取审计等措施来清算账目。
小区
的
公共收益
能不能由小区业委会收取再定期和物业公司按比例分成...
答:
常见的
小区公共收益
包括:公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;小区公共区域的停车位收益;小区公共区域内租赁的摊位收益;利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;部分通信运营管理费;因损坏小区的公共设施进行的赔偿;物业管理用房的收益等。
小规模
纳税
人物业公司停车费需要和业委会分成的它的收入
怎么
确认?_百度...
答:
物业公司的收入为什么要跟业主分成啊?法律规定
公共收益
是归业委会,并不是说物业的收入他要归业委会。如果他亏钱还要把公共收益补到他亏钱的部分,不然的话你认为他会做吗?就这么简单,只要是合法合理的收入,为业主做好服务,就不要老是想着公共的收入,如果你老是想那个东西,除非你的
小区
足够...
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