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业委会的公共收益是否要交税
业委会的公共收益是否要交税
答:
1. 业主委员会并非企业实体,
因此不需缴纳企业所得税
。2. 根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条,依法成立的合同自成立时生效,除非法律或当事人有其他规定。3. 如果合同需要根据法律或行政法规办理批准等手续,未办理这些手续可能影响合同的生效。4. 即便如此,合同中关于履行报批等义务的条款以及...
业委会的公共收益是否要交税
答:
业主委员会不属于企业性质,
不需要缴纳企业所得税
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义...
小区
公共收益要交税
吗
答:
1. 根据《民法典》第943条,物业公司需定期向业主或业主大会公开小区共有部分的经营收益情况,并报告给
业主委员会
。2. 该法律条文确保了小区
公共收益
的透明度,明确了这些收益归全体业主所有。3. 在物业公司对小区共有部位进行经营管理时,会产生一定的成本支出。4. 物业公司作为公共收益的管理者,在实际...
我业主大会
公共收益是
通过物业公司收取的,物业公司说要缴税,这是什么税...
答:
1. 公共收益通常来源于广告费等收入,这部分收入需要缴纳相应的税费
。2. 税率的具体数值取决于物业公司的法人性质,不同的法人性质可能适用不同的税率。3. 如果业主认为通过物业公司收取公共收益存在疑问,可以考虑由业委会直接收取资金。4. 物业公司在代收公共收益时,通常不会收取额外的劳务费,这是业...
小区
公共收益要交税
吗
答:
《民法典》明确了小区
公共收益
的归属权,即这些收益最终归属于全体业主。然而,物业公司在对共有部位进行经营管理中必然有成本的支出。在实践中,物业公司作为小区公共收益的管理者,有时会被
业主委员会
起诉,要求返还公共收益。例如,在某小区,
业委会
起诉物业公司索要公共收益,最终法院作出了有利于业主的...
物业代收
公共收益要交税
吗
答:
法律分析:通常情况下,物业会将
公共收益
中扣除的税费之后的净利润,按照事先约定的比例直接支付给
业委会
。然而,物业要求业委会提供发票,或者由物业代为缴纳企业所得税,否则不会支付款项,理由是这样做可以减少双方的风险。业委会收到的税后收入(即委托物业经营所得),需要缴纳企业所得税。《中华...
物业代收
公共收益要交税
吗
答:
法律分析:一般的做法,是物业将刨除税收之后的纯利,按照约定比例直接打给
业委会
。但是我们物业要求业委会开票给他,或者让他代缴企业所得税,不然不打钱,说那样双方都有风险。业委会接到税后自己的收入(委托物业经营所得),要缴纳企业所得税 法律依据:《中华人民共和国公司法》 第一百六十六条 ...
我业主大会
公共收益是
通过物业公司收取的,物业公司说要缴税,这是什么税...
答:
公共收益
,一般是广告费什么的当然要交纳收益税,税率看你物业是什么法人了税率不一样。你们要是觉得亏干脆
业委会
自己收钱。物业公司代收没收你劳务费就不错了。
业委会
主任私自使用
公共收益
答:
法律主观:业委会未成立公共收益由全体业主来监管。依据相关法律法规,小区
公共收益是
指利用物业共有部位、共有设施设备进行经营性活动获得的收益,小区未成立
业委会的
,公共收益由全体业主进行监管。法律客观:《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,...
物业和
业委会公共收益
分成
答:
1. 法律规定,
公共收益
属于全体业主共有,其具体支配权需通过业主大会决定。2. 在业主大会和
业主委员会
成立前,前期物业服务合同会约定物业服务企业代为管理公共收益。3. 业主大会和业主委员会成立后,公共收益的管理可以由业主委员会自行负责,或者在物业服务合同中委托给物业服务企业。4. 目前,物业服务...
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