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小产权房交易流程详解
小产权房交易流程
答:
小产权房的交易流程:
一、买房:买卖双方相约实地考察房屋,并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
;二、查档:买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商,并且确...
二手房
小产权交易流程
答:
法律分析:二手房小产权交易流程如下:
本集体成员了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向;谈判签约,支付部分价款或全款;卖方交付房屋
,买方按合同约定的方式支付剩余房款;交钥匙,完成交易。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集...
小产权
二手房过户
流程
及费用是什么
答:
法律分析:
流程
:1、订立买卖合同:通过接洽协商,对所
交易房产
的坐落位置、
产权
状况及成交价格达成共识之后,双方签订一份正式的
房产买卖
合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地
房产交易
管理部门办理申请手续后,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并...
买
小产权房屋流程
是什么?
答:
正如你所说,小产权房买卖有风险,想购买的话可以遵循以下步骤:小产权房买卖流程一:
看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。小产权房买卖流程二:查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。小产权房买卖流程三:...
深圳
小产权房交易流程
是怎么样的?如何才受法律保护? ?
答:
"深圳小产权房交易流程如下:
看房→签合约(交定金)→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房
!不过为了更加安全,以下几点也是需要注意的:1、签合约交定金时,买卖双方可以协商约定一下附带条款,比如:双方的违约赔偿问题;跟卖方确认产权,看房产有没有共有人,如有需要共有人...
小产权房子交易流程
是怎样的
答:
以下就是
小产权房交易
的具体
流程
:一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的费用都归买方支付。二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请...
小产权房
如何
交易
答:
1、先登记或者是申请,需要提供身份证件、
买卖
合同,都需要准备原件。2、工作人员进行权属审核,向主管部门报批,审核通过以后,就可以通知买卖双方来办理过户手续。3、在办理过户的时候,需要带上自己的身份证、户口本等材料,同时也需要支付税费。4、一系列
流程
结束以后,就可以取得证书或证明。买了
小产
...
小产权房
的
交易流程
是如何的
答:
7、房屋过户买方同担保公司去房地产产权登记签订《
小产权房买卖
合同(现售)》,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日。 8、缴费买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后),担保公司领出新房产证同按揭银行在市房地产产权登记作抵...
在沙河买
小产权房
的
流程
是什么?小产权房要交税吗
答:
在沙河买
小产权房
的流程是什么1、在沙河买小产权房是不受法律保护的,所以个人是不建议购买小产权房的,购买以后很可能会有风险,造成不必要的损失,还是购买大产权的房屋比较好。2、看房,买卖双方相约实地考察房屋,并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说,在
交易过程
中,由买卖双方产生...
二手
小产权房
怎样
交易
答:
二手
小产权房
是按照看房、查档、签合同、公证资金监管及贷款申请、赎楼、房屋过户、缴费、交房这样的
步骤
来进行
交易
的。小产权房通常所指的是像农村集体土地上所建设这样的房子,而这种类型的房子是没有缴纳过土地出让金费用的,并且它的产权证也不是由国家房管部门所颁发。小产权房具备哪些风险 1、缺少...
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