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对抵押合同能不能单独起诉抵押人
房产名字的本人给我写了
抵押合同
我
可以起诉
他吗?
答:
房产名字的本人写了抵押合同,在债务人没有按时偿还借款的情况下,
债权人可以起诉抵押人
,要求抵押人承担偿还责任。《担保法》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或...
债权人
可以
直接
起诉抵押人
吗
视频时间 01:20
抵押
权人如何实现抵押权以及注意事项
答:
1、抵押权人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼
,此时以抵押人为被告。2、债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷一起提起诉讼,但应遵守主债权诉讼时效的规定,此时以债务人和抵押人为共同被告。3、抵押权人享有的只是将抵押物折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利,所得...
可以单独起诉
部分
担保人
赔偿责任吗
答:
可以单独起诉部分担保人赔偿责任
。没有争议是可以追加的,但是各地法院对追加被执行人的处理不一样,有的直接追加,有的让去法院起诉,您先问问执行法官能不能追加,能追加就好办了。如果不能追加只能去起诉了。至于能不能立案看法院的判断了。 1、先要明确担保人是何种类型担保。如果是保证人则分一般...
抵押
权人行使抵押权要注意什么
答:
1、首先注意担保物权的保存时间。
2、债权人可以将主合同纠纷和抵押合同纠纷同时向法院提起诉讼
,但是在诉讼的过程中,应该遵守主债权的诉讼时间规定,这种情况下以债务人和抵押人为共同被告。3、抵押人还可以单独就抵押权实现提起诉讼,但是提起诉讼时间要在担保物权的存续期间内,这种情况下抵押人的身份为...
主债权诉讼时效中断房屋
抵押合同的诉讼
时效受影响吗
答:
主债务诉讼时效中断的情况下房屋
抵押合同的诉讼
时效是不会受到影响的,因为房屋抵押主要是起到连带性的作用,房屋抵押合同本身具有一定的
独立
性,抵押权人在必要的情况下还是可以凭借房屋抵押合同维权的。但最关键的目的还是要追回原始债务的。 一、主债权诉讼时效中断房屋抵押合同的诉讼时效受影响吗?主合同...
主贷人
不
还款,
担保人
还款后
可以起诉
主贷人吗?
答:
可以起诉
。如果到期贷款人不能归还贷款,作为
担保人
就要承担还款的连带责任,所以,具体需要担保人履行自己的担保义务,偿还贷款之后,再向贷款人所在地的法院起诉,进行追偿,要求贷款人偿还贷款。担保人并不是债务人,担保人只是因为
担保合同
的存在,为债权人的债权实现提供担保,因此为债务人的债务承担连带...
...
抵押担保
,都到期,
能否
一并
起诉
债务人保证
人和抵押人
答:
诉讼
请求一定要写的明确和具体,不同被告可考虑
单独
列为一项诉讼请求,利息和违约金、罚息应当列明是暂计算的数额,实现债权的费用单独列为一项诉讼请求。笔者举个例子,比如张三作为出借人将钱借给李四,王五为这笔借款人提供连带保证担保,马六以自己的房屋为这笔借款提供了
抵押担保
,并办理了抵押登记。如...
债务人
单独
主张
抵押合同
无效而
起诉
,法院是否支持
答:
胁迫的手段订立
合同
,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(六) 无民事行为能力人实施的;(七) 限制民事行为能力人依法
不能独立
实施的。只有符合上述情形的,才能得到支持。
房产被
抵押担保能否
直接
起诉
要求过户
答:
法律分析:房产被
抵押担保
的债权人不能在债务清偿期到期后直接
起诉
要求过户,债权人在债权期限届满后没有受偿的,债权人可以与
抵押人
协商折价处理抵押物,协商不成时向法院起诉,所以不能直接向法院起诉要求抵押物过户到抵押权人名下。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,...
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