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定额计价的弊端
清单计价和
定额计价的
优缺点
答:
2、缺点 (1)计价平台统一,造成报价无竞争性;(2)单独的分部分项的工程质量及计价较难控制,不具有独立性
。二、清单计价的优缺点 1、优点 (1)计价平台由投标企业自行考虑,报价具有很强的竞争性;(2)单独的分部分项的工程质量及计价好控制,具有独立性;(3)
责任及权益较明确
。2、缺点 (1...
传统的工程造价
定额计价
方法属于何种造价管理模式?有何缺点?
答:
缺点:
1、传统定额计价模式既不能及时反映市场价格的变化,更不能反映企业的施工技术和管理水平
,
影响了发包人投资的积极性
,剥夺了承包人生产经营的自主权。2、投标人在编制投标报价时难以根据企业自身的实际情况、市场价格信息等各种因素自主定价。它将工程实体消耗与施工措施性消耗捆在一起,使技术装备、...
谁能以案例说明一下工程量清单计价与传统
定额计价
相比,所具有的优势...
答:
1、定额计价模式的缺陷
。在定额计价模式下,政府是制定工程造价的主体。它限定不同级别的施工企业在记取造价时必须执行同一种标准的“定额直接费”或“定额人工费”,业主只能处于从属地位,不能自主定价,只能按照政府的“取费标淮”进行计算。其所产生的弊端有:(1)
反映不出建设先后顺序
、主从关系和...
清单计价和
定额计价的
区别?
答:
与以往定额相比,
新定额具有以下几个方面的特点:一、新定额的指令性弱化
,新定额是编制招标标底的依据,是编制投标报价、施工图预算、确定工程造价的参考依据;二、新定额充分体现了量价分离的特点,即新的消耗量定额只有工料机消耗量,不含价格;三、项目设置更细,并将组成工程实体的项目与技术措施性项目进行了分离(例如...
定额计价
与清单计价区别与联系
答:
2、方法不同
。定额计价一般采用单价法和实物法;而清单计价一般采用直接费单价法、综合单价法和全费用法。3、
计价准确性不同
。定额计价
反映不出建设先后顺序
、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序等;而清单计价可以依据建设单位工程量清单,提供准确的报价。4、应用范围不同。额定计价可以应用于不同招标...
工程造价双轨制的缺陷和对策研究?
答:
最终成本也不同。以统一的定额价格来综合这些差异,势必产生较大的误差。第六,信息价的信息来源主要依靠信息员提供和市场调查两种途径,而信息员主要来自施工企业和建材商,市场信息也存在虚高报价的现象,因此,一些地区信息价比市场价偏高。市场对定额调整的管理缺陷导致
定额计价
双轨制的形成。
清单计价与
定额计价
区别是什么?哪个更有优势?
答:
2、分部分项工程单价的构成不同
定额计价的
项目单价即定额基价,只包括人工、材料、机械费用,是投标时期的指导价,反映定额编制时期的社会平均成本价。清单计价是施工企业自定的综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费因素。它是施工企业报价时的...
工程造价中
定额
和清单的详细区别是什么?
答:
一、工程结算方式不同。1、
定额计价
方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;2、而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。二、单位工程造价的费用构成形式不同。1、定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成...
定额
和清单
计价的
区别
答:
而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离,有利于业主、企业视工程实际自主组价,实现了个别成本控制。
定额计价
模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素,从而限制了企业优势的展现,而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩,而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。
工程量清单计价与
定额计价
主要的区别是什么?
答:
3、价差调整不同 这是清单计价与
定额计价的
最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,国家统一定价,企业竞争费率难以展示企业的综合实力。而工程量清单计价模式下的工程造价是在国家有关部门的间接调控和监督下,由工程承发包双方根据工程市场供求关系变化自主确定工程价格,其价格的形成具有自发形成、自发...
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