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宅基地能司法拍卖
法院
可否执行(
司法拍卖
)集体土地?
答:
集体土地中有一类是“集体经营性建设用地”,可以视作“准国有土地”,其使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,
因此这类土地可以司法拍卖
。然而,这类土地占集体土地的比例较小,与法院执行相关的多为宅基地等类型。二、对“宅基地”的执行 司法实践中,法院可以对宅基地进行司法拍卖,但竞买人范围...
法院
的
宅基地能拍卖
吗
视频时间 00:00
法院
拍买农村
宅基地
房屋有法律依据吗
答:
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋
,但是司法实践中一般较少适用。法律分析法院可以依法拍卖农村宅基地房屋。农村宅基地属于村集体,法院只能对宅基地上的房屋及其他附属物进行强制执行,采取抵债或拍卖的方式偿债务,但是农村房屋与城市商品房不同,债主不会接受农村房屋抵债的方式(除非债权人是同一集体成员...
失信人
宅基地
住房能被执行么
答:
法院对生活所必须的居住房屋是有权查封的,但是不可以拍卖、变卖,抵债。
宅基地使用权及地上住宅是可以拍卖的
,因而是可供强制执行的,强制执行宅基地使用权及其住宅,有两个限制。法律规定,宅基地使用权虽然可以进行流转,但只能在本集体经济组织的内部成员之间进行流转。因而,强制执行宅基地使用权及其住...
农村
宅基地
的房子,如果欠钱
法院
会查封,
拍卖
吗
答:
依法可以查封、拍卖
。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十四条:人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权...
为什么失信人
宅基地
住房不能被执行
视频时间 01:41
农村自建房没有房产证
法院能拍卖
吗
答:
法院可以拍卖
,但是会告知买假该房无房产证 1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担...
失信人
宅基地
住房能被执行么
答:
宅基地
住房
可以
执行。但在
司法
实践中,对于农村宅基地的执行力度很小,因为农村宅基地属于农民的基本居住权利,执行起来
法院
会慎之又慎,毕竟涉及基本的人权问题。即便唯一的农村宅基地被执行了,要是
拍卖
变卖或者正常销售出去也很困难,因为农村宅基地只能卖给本集体的村民,是禁止卖给非本集体村民的,而农村...
村里
宅基地
公开
拍卖拍卖
公示时间有何规定
答:
司法拍卖
房产公示时间为十五天。即出拍卖公告到拍卖日需十五天或以上。非司法拍卖公示期为七天。
宅基地
不能交易,所以通常要司法拍卖才行。
法院拍卖
的
宅基地可以
买吗
答:
法院拍卖
的
宅基地可以
购买。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。
司法拍卖
是人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权的工作。司法拍卖具有国家强制性,...
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