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宅基地司法拍卖的法律规定
农村
宅基地
可以
拍卖
么
答:
法律分析:人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用
。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况下,法院都不会直接拍卖被执行人的宅基地...
法院
拍买农村
宅基地
房屋有
法律
依据吗
答:
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用
。法律分析法院可以依法拍卖农村宅基地房屋。农村宅基地属于村集体,法院只能对宅基地上的房屋及其他附属物进行强制执行,采取抵债或拍卖的方式偿债务,但是农村房屋与城市商品房不同,债主不会接受农村房屋抵债的方式(除非债权人是同一集体成员...
宅基地法院
可以强制执行
拍卖
吗
答:
1、根据现行法规,
农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通,也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理
;(但可以对其农村住宅实施查封的强制措施) 2、同样,根据目前的法律法规以及司法解释,一般类似家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活,也是不列为强制执行的财产对象的;(一台二手家电通过法...
农村
宅基地的
房子,如果欠钱
法院
会查封,
拍卖
吗
答:
第二十四条:人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理
,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的,人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。
失信人
宅基地
住房能被执行么
答:
法院对生活所必须的居住房屋是有权查封的,但是不可以拍卖、变卖,抵债
。
宅基地使用权及地上住宅是可以拍卖的
,因而是可供强制执行的,强制执行宅基地使用权及其住宅,有两个限制。法律规定,宅基地使用权虽然可以进行流转,但只能在本集体经济组织的内部成员之间进行流转。因而,强制执行宅基地使用权及其...
法院拍卖
农村集体土地使用证房产可以吗?
答:
根据我国《中华人民共和国土地管理法》
规定
第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
法院
查封
拍卖
集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权...
家人的唯一房子还可以
拍卖
吗
宅基地
证的房子可以过户到
答:
涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的
规定
办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地的
,不予批准。宅基地房子离不开宅基地,这事谁也别糊弄谁,基于此,老老实实先被县政府批准宅基地,而后再倒腾房子。
司法
机关没有权力审批宅基地,不能
拍卖宅基地
,包括房子。拍卖建筑材料可以 ...
农村集体土地的房子
法院
可以强制
拍卖
吗?
答:
最高法《最高人民
法院
关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题
的规定
》第20条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行...
法院
申请执行农村的房子可以
拍卖
吗?
答:
农村一户只有一片
宅基地
,综上所述,从保障基本生活的角度考虑,
法院
一般不会
拍卖
农村的房子。但最高人民法院颁布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第24条
规定
:“人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当...
法院拍卖的宅基地
可以买吗
答:
法院拍卖的宅基地
可以购买。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。司法拍卖是人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权的工作。司法拍卖具有国家强制性,...
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