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婚前买的房婚后交契税算第几套房
婚前
买房
婚后缴纳契税第几套
答:
法律分析:结婚后,两人婚前的买的房子如果没有做产权登记,
那么婚后登记就为家庭二套住房
,契税征收就按照二套及以上住房按14%的税率征税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所...
婚前
首套
房婚后交契税算
首套还是二套?
答:
确认是首套房还是二套
,取决于你名下是否有不动产登记纪录(包括单独所有与他人共有),与婚前、婚后没有直接的关系。如果你有不动产登记纪录,算二套。
婚前
买房
婚后交契税算二套房
吗
答:
婚前买房婚后交契税算二套房
。由于认贷不认房政策的出台,二套房的界定要简单些,夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前买房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清,则...
婚前买
了一
套房
,
婚后
再买算
二套房
吗,税怎么交
答:
5.有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作
二套房
。6.先商业贷购房,再使用公积金买房。7.婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。8.婚后共同贷款购房,离异后再购房。9.名下有商业公寓,再购普通住宅。二、第二套房屋契税政策第二套房屋契税政策即对个人购买家庭第二套改善...
婚前买
了一
套房
,
婚后
再买算
二套房
吗
答:
法律分析:1.婚前已购买一套房婚后再购买一套房算第二套这种情况
,一般来说婚前已购买一套房婚后再购买一套房是属于第二套房的,但是主要还是要看你们当地的房改局是否将你的婚前第一套房已经进行备案,如果已经将你婚前购买的房屋进行备案,那么你婚前已购买一套房婚后再购买一套房的房屋就属于第二套房...
结婚前买的房
,但没
交契税
。结
婚后
对象原本名下就有一
套房
,这样我买的房...
答:
对,夫妇名下有房的,
再买房就是二套房
。按照财税2016第23号文件规定,二套房小于90平米契税减按1%计征;大于90平米2%;
婚前买的房子婚后交契税算二套房
吗
答:
因为女方婚前有全款购买住房,婚后男方再贷款购房,
属于二套房的认定标准
。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。二套房认定标准1、自己有住房,给...
买房时未婚
交契税
已婚算
二套房
么
答:
如果婚前买房时,该房屋属于首套房的话,那么婚后缴纳契税时,房屋仍然是首套房。
如果婚前所购买的是二套房
,那么缴纳契税后也会算成二套房的。房屋套数的认定标准如下:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有...
婚前买的房子婚后交契税算二套房
吗
答:
法律主观:不算首套房的,结婚后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量不为0,所以不属于首套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性 个人住房贷款 中第
二套住房
认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分...
婚前
男女各有一
套房
,
婚后
两人一起买一套
算第几套房
?
答:
婚前
如果夫妻两个人都已经各自有一
套房子
了,那么
婚后
如果再买房,应该算是三
套房
,将会按照第三
套房子
政策对待。
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