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婚前买的房婚后交契税算第几套房
请问
房产
证上只有一个人的名字,卖房时要配偶出场吗
答:
如果是属于婚前财产,婚后想卖的话,只要房产证所写名字的人到场即可办理,这个
房子
产权还是属于你,其配偶不属于共有人,卖房时不用到场!若
房产婚前
就是属于你的,但还是按揭的话,你配偶在婚后有帮你供楼的话,或者改房产是
婚后买的
,那产权就是属于夫妻两个人。这个时候卖房需要配偶到场才行 ...
我和我老公有
套婚前房
,
房子
是我认识他之前
买的
,我想在
房产
证上加入我...
答:
去你房子所在地的房管局
办理房产
证名称变更(加一个人),要花一些更名费,具体费用问当地房管局。同时,提醒你一下,
婚后
获得
的房产
也不一定是夫妻共有。比如你说的你母亲过户给你
的房子
,为了避免某些意外发生,你母亲写一个赠与就可以了,注明只是赠于你。
父母有两
套房
,一套没我名字的他们住,一套有我名字的,我结
婚后
和老公住...
答:
卖掉
的房产
无所谓
第几套房
,这个没有特别政策来约束卖的房产因为是第几套房而额外征收税费。而且,你父母的那套房子已经超过5年,不必缴纳营业税。你们那套房子因为是有你父母名字,所以也算他们的二套房,这里给你个参考:一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 ...
我没有
结婚之前
有一
套房子
写的是弟弟和我的名字 现在我结婚了_百度...
答:
2、个人所得税:所
购房屋
不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原
缴纳契税
-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 http://www.hefeilawyer.com/a/fangdichanfa/fangdichanjiaoyi/2011/0608/352.html...
婚前婚后房产
证上加配偶名字各需要
多少
钱
视频时间 01:37
上海贷款首套上海贷款首
套房
认定
答:
对于购买首套住宅的居民来说,若是以商业性质的贷款为主的话,首付比例不得低于30%;当然由于经济条件的好转,很多人有钱了会选择购买二
套房
,所谓的二套房是指在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的以及在上海市已拥有1
套住房
,二套房首付比例不得低于50%。 上海首套
房契税交多少
? 据相关数据...
2016年购房新政策出台
答:
2016二
套房
最新定义 一、贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方
婚前
买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,
婚后
两人想要以夫妻名义共同贷款。
以未成年人名义购房 算首
套房
吗?
答:
4、导致孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有
房产
,即父母房产证没有孩子的名字,孩子成年后购买首套房,按照首套房首付政策来算,并可享受首套优惠房贷利率。5、孩子如
婚后
发生意外,配偶有权继承
婚前
财产。如果孩子在婚后不幸去世,配偶、孩子和父母同为*顺序继承人,有权继承逝者的所有...
房产
证上加名字的问题!!急
视频时间 01:01
房产
证可以加非亲属名字吗
答:
婚后房产
证加名字比
婚前房产
证上加名要划算很多。购房房屋证俗称房产证。房产证加孩子名字的坏处1、孩子独立买房成本增加父母
买的房子
,没有登记孩子名字,孩子日后买房还是首套房,但如果房产证上加了孩子名字,以后再买房就是二
套房
,需要支付更高的首付比例,房贷利率和
契税
税费。将会增加孩子的买房成本...
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