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婚前一套房婚后再买房
婚前
有房子
婚后再买
算二
套房
吗要交税吗
答:
婚前
有房
婚后买房
是二
套房
。因为婚前就有的房子,属于夫妻双方在结婚前的个人财产,而个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并不是个人拥有了两
套
...
婚前买房婚后
还能买吗
答:
【法律分析】夫妻
婚前
各自全款买了
一套房
,
再买房
属于二套房了。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有: ( 1)自己有住房,给成年子女购房。 ( 2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 ( 3)未成年时名下有房产...
夫妻
婚前
各有
一套房婚后再买
算第几套
答:
夫妻双方
婚前
各
一套房
,结
婚后再买房
就算第三套住房了。因为房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。普通自住房,是指以借款人家庭为单位认定的,所以婚前夫妻名下各自有一套房,婚后再买算第三套房,目前银行对二套房认定是认房又认贷。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:第一种:个人...
婚前
买的房子
婚后再买
算二
套房
吗
答:
1、
婚前
买的房子
婚后再买
算二
套房
。因为二套房的认定标准是:在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。2、婚后购买的房子属于夫妻共同财产,只要央行的征信系统中可以查到
买房
贷款的记录的话,那么即使夫妻双方离婚后,把该房屋判给了夫妻中的其中一方,但是另一方再次贷款购买房屋的时候,...
夫妻
婚前
各有
一套房
子
再买
算三套吗
答:
法律分析:夫妻双方
婚前
各
一套房
,结
婚后再买房
就算第三套住房了。按照目前的房屋政策: 以户为单位,认房认贷。房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。且两人婚前房屋属于各自婚前财产,但是婚后购买的第三套房屋属于夫妻双方共同财产,归夫妻双方共同所有。关于夫妻银行认定第三套房贷款的几类...
丈夫
婚前买房
,妻子
婚后买房
属于二套吗
答:
认定住房买入套数,是以家庭为单位,家庭是指夫妻俩,以及未成年子女,三方。一方
婚前买房
,名下有了住房,
婚后
不管夫妻谁名字
再买
,都是二
套房
买入。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、...
婚前
买了
一套房
,
婚后再买
算二套房吗,税怎么交
答:
算二套房。
婚前
有
一套房婚后买房
算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再...
婚前
女方名下有
一套房
产
婚后
以男方名义
买房
属于二套房吗
答:
如果女方
婚前
名下有一套住房,
婚后
无论以谁的名义
再买
一套,都算作二
套房
,因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成,贷款利率上浮,3%的契税。在这种情况下,男方可以在婚前以自己的名义
买房
,这样就能算作首套房,可以避免高额的税费和房贷率,之后在还清贷款后可加上女方名字。
丈夫
婚前
有
套房
妻子
婚后买房
算二
套房
吗?
答:
法律分析:丈夫
婚前
有
套房
,如果进行房产登记了,妻子
婚后买房
算二
套房
。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行,...
夫妻一方
婚前
贷款
买房
,
婚后
双方还能贷款买房吗?
答:
限购令仍然没有撤销,在很多地区规定,限购地区只能购买
一套房
,因此如果说
婚前
夫妻一方婚前贷款
买房
的房产就在限购区域,那么很有可能
婚后
就无法贷款买房了。具体贷款买房情况,需要根据当地的买房政策来决定。 夫妻...
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