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如何证明善意取得
善意取得
构成要件
如何
规定?
答:
善意取得应当具备下列成立条件:(1)标的物须为动产或者不动产
。(2)让与人对处分的动产或不动产无处分权。(3)受让人受让财产时须为善意。(4)受让人须支付合理的价格。(5)转让的动产或不动产已经交付或者登记。(一)受让人受让该不动产或者动产时为善意受让的财产包括动产和不动产,受让人受让...
什么叫“
善意取得
”,到底什么才算“善意取得?
答:
例如,
一个人购买了一件商品,但不知道它是盗来的,那么他就是以善意取得了这件商品
。又例如,一个人在购买房屋时,仔细核查了土地证、房产证等所有权证明文件,但并不知道这些证明文件存在问题,那么他也算是以善意取得了这套房产。需要注意的是,如果取得财产或权利的人有过错行为,比如明知道这是...
善意取得
的构成要件有哪些
答:
(三)受让人以合理的价格取得该动产或不动产
。“以合理的价格转让”就充分说明了这种行为的性质必须得有偿的,受赠、继承等无偿方式取得的物不能发生善意取得的效力。(四)转让的动产或不动产已经交付或者登记。受让人通过交易从转让人处取得财产,而受让人的这种行为是一种“支付合理对价”的法律行为。
票据的
善意取得
是指
答:
(二)
、须依照票据法规定的转让方法而取得我国票据法上规定的转让方法
,仅指背书而言,未以背书取得票据的,不发生善意取得的效果。例如,通过税收、继承、赠与、公司合并、破产清偿、普通债权转让等方法取得票据,即使取得者为善意,亦不能发生票据权利的善意取得。此时取得者的票据权利,不发生对票据债务人...
车辆
善意取得
的构成要件
答:
具体到机动车的善意取得中,受让人与无处分权人交易时,
必须查看机动车的《 行驶证 》、《登记证书》、转让协议、委托授权、法律文书及 身份证
件等证据材料。如果无权处分人无法移交此类证据证明其有权处分,受让人就应怀疑该车的来源是否合法,若受让人此时仍坚持进行交易,显然其不具有善意。 2.以...
论述
善意取得
制度的概念与构成要件。
答:
3 须有所有权人脱离所有物的意思,即无权处分人须获得他人财产并处分之,在此前提下才有可能发生
善意取得
;4 受让人须为善意,具体表现为交易中以合理的价款购得该标的物。若以明显不合理的低价转让或者买受该标的的,均不适用善意取得。符合以上构成要件的可适用善意取得制度。法律保护善意第三人的...
善意取得
答:
3.受让人依交易行为取得不动产所有权 绝对无效的合同和被撤销的转让合同不适用
善意取得
。4.受让人须为善意 (1)善意的认定 受让人受让不动产或者动产时,不知道转让人无处分权,且无重大过失的,应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的,应当承担举证
证明
责任。(2)受让人知道转让人...
善意
购买的认定标准
答:
善意取得
的认定的标准《解释》第十五条受让人受让不动产或者动产时,不知道转让人无处分权,且无重大过失的,应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的,应当承担举证
证明
责任。第十六条具有下列情形之一的,应当认定不动产受让人知道转让人无处分权:(一)登记簿上存在有效的异议登记;(二)...
质权可以
善意取得
吗
答:
质权可以
善意取得
,但需要根据具体情况判断,原因如下:1、无处分权人处分他人财产。这是质权人善意取得的基本前提。2、质权人接受质物时是善意的。判断质权人是否为善意应当采取推定的方法,即推定受让人是善意的,应当由原权利人对受让人是否具有恶意进行举证,如果不能
证明
其为恶意,则推定其为善意。如...
善意取得
中合理价格的认定
答:
本条是对
如何
认定
善意取得
构成要件中“合理价格”的规定。《物权法》第106条对善意取得构成要件的规定,与多数国家和地区有所不同,增加了“以合理价格转让”,其立法目的有二:一是通过“合理价格”来限缩善意取得的途径应为交易行为,从而符合其制度本意;二是通过“合理价格”来判断受让人在受让时是否具备善意。合理价...
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