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夫妻房屋共同共有如何分割
房屋夫妻共同
财产
如何分割
?
答:
房屋夫妻共同财产的分割方式需要根据房屋的产权特点进行分割
,以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。具体如下:1、夫妻共有房屋。指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同...
夫妻共同共有房产分割
答:
法律主观:共同共有房产的分割:共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割
。分割时,应先确定各共有人的所有权份额,使共同共有转变为按份共有,然后按按份共有的方式进行分割。法律客观:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《民法典...
夫妻共同
财产
房屋
登记份额的
分割
原则是什么
答:
(一)男女平等原则
。婚姻法规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权
。”财产权利平等是男女平等的一项重要内容。夫妻对共同财产有平等的所有权,因此,离婚时享有平等的财产分割权。对共同债务,则有平等的清偿义务。不能将财...
夫妻共同共有
的
房屋
在离婚时该
如何分割
答:
(1)由夫妻双方协商处理
;协商不成的,按照下列方式处理;(2)双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的,竞价高者取得;(3)一方主张房屋所有权的,由评估机构按照市场价格对房屋作出评估,取得
房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
;(4)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得...
如何分割夫妻共有房产
?
答:
离婚房产分割,常见的计算方法如下:
1、对于一方婚前以全款购买,婚后取得房产证的房屋,属于一方的婚前个人财产,离婚时,该房屋不参与分割
。2、一方婚前以个人财产出首付,婚后双方共同还贷的房屋,离婚时仍属于一方的婚前财产,但产权人应当就婚内共同还贷及对应的增值部分,给予另一方补偿。3、对于一方...
夫妻共同
财产中的
房屋
应当
如何分割
答:
夫妻离婚时,夫妻财产的
分割
主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在离婚时,法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人,不能作为
夫妻共同
财产进行分割。家庭
共有
财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。在离婚时,应进行分家析产。夫妻可以约定婚姻...
房屋共同共有如何分割
答:
(1)
共同共有房产
的
分割共同共有
中各共有人对房产享受平等的所有权,因此,共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。共同共有的房产应按以下办法进行分割:共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见,则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出...
房屋共同共有如何分割
答:
一、
房屋共同共有如何分割
1、
共有房产
应采取如下方式进行分割:(1)原则上按照当事人的约定予以分割;(2)若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;(3)若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。2、法律依据:《中华人民共和国...
夫妻共同
财产中的
房屋分割
原则具体有哪些呢
答:
法律分析:
夫妻共同
财产中的
房屋分割
原则:夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定,或是双方在离婚协议中对
房产
的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方的约定;未达成约定的,由人民法院根据财产的具体情况,本着照顾子女或女方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典...
夫妻
名下的
房子
离婚
怎么分割
答:
一、夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,
取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行...
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