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夫妻房屋共同共有如何分割
结婚后男方贷款出资买房,女方没有出一分钱,如果离婚女方有分配权吗?
答:
我国夫妻财产实行共同所有制,但当事人也可以约定各自名下财产归各自所有。若未约定双方各自财产归各自所有,且男方用
夫妻共同
财产购买
房屋
或者还贷,则离婚时女方
有分割
该房屋的权利。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同...
夫妻共同
贷款的
房子
离婚后
如何
处理
答:
2、婚后双方父母出资买房,
夫妻共同
还贷,产权登记在一人名下的。 根据 婚姻法 司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚
房产分割
时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如...
夫妻房产共有
,一方逝世后,另一方可以卖房吗?
答:
夫妻房产共有
,一方逝世后,另一方不可以随便售卖房产。如果房产为夫妻双方的共同财产,一方去世之后,另一方是不能擅自来处置房产的。因为该房产里面包含了去世一方的遗产,对于这部分遗产,应当先由继承人继承,或者是几个继承人之间达成协议之后才能够进行处分。其所享有的房产份额则作为遗产予以继承,所以...
如何分割
未婚
共有房产
答:
未婚则不形成夫妻共有关系,按普通的财产
分割
处理,如果结婚则可以按照民法典中
夫妻共同
财产的方式分割。分割共有财产,首先应判断共有关系的类别,即是
共同共有
还是按份共有,如不能证明共有关系为按份共有的,应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载...
...房产证上只有儿子一方的名字,
房产怎么分割
呢?
答:
有证据证明是父母出资给儿子买的(银行转账凭据,资金流水都能证明)那么首付部分的权益归男方所有。婚后不管是男方还是女方去还贷,所用的钱都属于婚后
共同
财产,一家一半的权益。从还贷开始该
房产
的增值部分也是一家一半。如果离婚,
房子
归男方,(协议解决,也可以反过来给女方)。男方支付给女方一半的共同还款...
离婚后
房子应该怎么
分?
房产
证红本和绿本有什么区别?
答:
理应归属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人财产。2、夫妻一方结婚前根据住房贷款买房,获得了
房屋
产权证,结婚后
夫妻共同
还贷的房屋,离婚后
怎样分割
?夫妻一方结婚前根据住房贷款买房,属购方财产,不予以分割。婚后还贷一部分以及升值部分由产权登记方依照占比进行补偿。
房产
证红本和绿本有什么区别...
离婚案中
夫妻共有
按揭
房产
该
如何分割
答:
一、婚前按揭买房,离婚有贷款的
房屋分割
如下:1、
夫妻
一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产
证,婚后双方
共同
还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是...
民法典关于一方去世后原
夫妻共有
的
房产
,一方遗嘱给子女后,另一方健在...
答:
第一顺位继承人包括被继承人的父母、配偶以及子女。第三,如果该
房屋
属于
夫妻共同
财产,男方去世后留有遗嘱,将其自己的份额转给子女,那么现在该房屋属于可以继承份额或者直接按照继承的份额进行
分割
。第四,如果该房屋属于夫妻共同财产,男方去世后遗嘱无效,那么应由配偶先分得一半财产,剩余一半的财产由...
婚后按揭买房,有贷款的
房屋
离婚后该
如何分割
?
答:
婚后按揭买房,有贷款的
房屋
离婚后该
如何分割
?离婚时
夫妻共同
贷款的
房子有
两种处理方式:1。直接卖房,卖房所得先还贷,其余由夫妻双方协商分配。2.房屋所有权归夫妻一方,一方拥有不动产登记并继续偿还房贷的;房屋所有权人应当给予对方货币补偿。对于这种夫妻共同所有的房屋,分割方法可以分为以下三种情况:1...
房产
证上有名字
房子
就有你的一半吗?
答:
一般容易发生纠纷的
房产分割
主要有以下情况:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同
财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2、不能达成协议的,法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务...
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