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夫妻各一套房改房
郑州二手房过户环节的各项税费
答:
(一)产权登记费 :
1
、住宅:60元/套 2、非住宅:400元/件 (二)配图资料费:20元/户 (三)交易手续费:1、住宅:
房改房
:3元/平方米;其他:6元/平方米。2、非住宅:0.5%。(四)契税(郑州市财政局收取):1、住宅:4%(面积大于144平方米的为4%)(2010年新规定)2、非住宅:4 备注:...
房屋过户费怎么算
答:
房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。
1
、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年...
买卖二手房中买方和卖方各要交哪些税?
答:
买卖二手房买方和卖方要交的税费如下:一、买房人应缴纳税费:
1
、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人...
男方首付,双方一起还贷,却不加女方名字,应该如何维护权益?
答:
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、
夫妻
一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。 按最高人民法院关于婚姻法司法解释的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部...
二手房怎样过户最划算
答:
算了算,如果是
一套
价值90平方米,原发票价40万,价值50万元的房屋,在其交费最高的情况下和赠与对比(一般房产买卖中,属于二
套房
买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的),两种交费的差别是:赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税(3%)(二套购房)、 1500元公证费(千分之3至千分之四...
100平方的房子过户需要多少钱手续费
答:
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:
1
、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属...
我有两
套房子
想卖
一套
,请问卖二手房过户费怎么算的
答:
去办理过户手续需要原房主
夫妻
双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要...
夫妻
二人不在一个单位可以都申请住房公积金贷款吗
答:
若您想
夫妻
共同申请公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。
二手房交易中,需要注意什么问题
答:
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。6、福利房屋是否合法
房改房
、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在...
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