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夫妻各一套房改房
贷款买二手房都需要什么费用详细点~例如:
答:
五、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 六、登记费:(工本费)80元 共有权证:20元。所需材料:1、地税局需要卖方
夫妻
双方身份证和户口本复印件
一套
(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证...
女儿如何把房子过户给父母?
答:
直系亲属之间可以选择过户或赠与,只能
夫妻
之间才能更名;如果您的房子是满五唯一的,可以按买卖来过户,仅征收契税(买方首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%),不贷款是不用评估的;如果不是满五唯一可以选择赠与,征收3%的契税和0.1%的印花税;计税价可以按照最低过户指导价来征收(具体价格需到...
在上海如何将自己的房子过户给子女
答:
房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的,买卖过户时要征收个人所得税。(3)五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
我目前的户口是挂靠在朋友家的,在杭州工作已满5年了,可以申请经济使用房...
答:
答:由于一户申请家庭只能购买
一套
经济适用住房,因此申请人不能再申购经济适用住房。6.哪些房产要纳入申请家庭房产建筑面积核定范围?答:申请家庭房产建筑面积核定范围:申请人及其配偶和申请家庭成员及其配偶现有和已有过的下列房产都要纳入核定范围:(1)承租的公有住房;(2)已购买的
房改房
;(3)按...
夫妻
一方老年痴呆症,另一方可否完全代理其房产的产权
答:
待老年痴呆一方死亡后,房产部分应按照继承法的规定处置:在老人患老年痴呆症前立有遗嘱的,房产按照遗嘱确定权属;患病前没有遗嘱的,首先由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。最后,才是确定各继承人的份额。按照...
男方婚前贷款买房需要加女方名字吗
答:
六、婚后
夫妻
以共同财产参与购买一方父母
房改房
时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。以上是婚房写名字的的几大基本前提。掌握了基本前提,我们来看看不同的加名情况其涉及的权益分配是怎样的——结婚买房写谁的名字?五种署名情况对应房产分配情况:第一、写“准夫妻”二人的名字 采用这种...
二手房怎么贷款
视频时间 00:52
子女出资给父母买房产权是父母的能收回吗
答:
+ 二、父母出资买房一定是
夫妻
共同财产吗?情况一:父母出资购买了
一套
张家口房产,子或女的配偶未出钱,房屋所有权证上房屋所有人一栏记载了子或女的姓名。情况二:父母出首付款,其余房款由子或女通过银行贷款支付,房屋所有权登记在子或女的名下。 这种情况父母出首付款的行为与第一种情况相同,只...
上海市支内职工回沪后的相关住房政策
答:
上海市支内职工回沪后的没有相关住房政策,但上海市支内支边人员退休回沪后有帮困补助。本次出台的调整帮困补助标准的新措施包括两大部分:一是调整普惠补助标准。将本市支援外地建设退休(职)回沪定居人员月养老待遇低于2000元的,原每人每月生活补助60元调整为100元;将原“春节”每人每次节日补助200元...
子女出钱买的
房改房
登记在父母名下,房子算谁的
答:
房改房
过程中,因为有些单位要求购房人只能是承租人,子女借父母名义买公租房或是父母借子女名义买公租房的情况不在少数,但是父母、子女之间出资买房也是常见情况,因此,如果想要主张借名买房必须有明确的证据,否则法院很难认定。律师提示,如果是借名购房,最好是写一个书面的协议,对该房屋的权属作出...
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