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夫妻共同户一方有权卖房吗
夫妻一方可以
私自
卖房吗
答:
如果是夫妻共同财产,夫妻对房产有共同的处置权
。一方私自卖房合同无效,但如果已经与第三人善意购买,并办理登记手续,则无权追回该房屋。【法律依据】根据《最高人民法院,关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十一条,一方未经另一方同意,出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付...
夫妻一方
能
卖房子吗
答:
夫妻一方能否卖房子要看房子是否属于夫妻共同财产。
如果是共同财产,在没有征得另一方的同意时是不能卖的
,因为法律规定,属于夫妻共同财产的房屋,双方享有平等的处理权,一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分,否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。而如果房子不是共同财产,则享有所有权的一方是可...
夫妻一方
能签字
卖房吗
答:
如果房子是夫妻的共同财产,夫妻一方不能签字卖房,需要双方的签字
。【法律依据】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转...
夫妻一方有权利卖房吗
答:
法律主观:夫妻一方一般不能卖房
。夫妻共同房产属于夫妻共同所有,处置夫妻共同房产需要夫妻都同意。但如果一方是处置夫妻共同房产用于夫妻共同生活,则应当视为有权处理。但是如果房子属于一方个人财产的,可以卖。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
夫妻一方
能签字
卖房吗
答:
1、该房屋属于夫妻一方的个人财产,
只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示,合同内容合法的,夫妻一方可以签字卖房
;2、该房屋属于夫妻双方的共同财产的房屋,需要夫妻双方共同签字卖房,单独一方的处分权受到限制。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权...
夫妻共同
财产
可以有一方
私自卖掉吗
答:
如果所卖的房子属于
夫妻共同
财产,那么由于
卖房
对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要同意才行。
夫妻一方
不
可以
私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说,无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定,如果满足下述规定,那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的:受让人受让...
夫妻一方
能签字
卖房吗
答:
法律分析:根据相关法律规定,
夫妻一方
是不
可以
独自签字
卖房
的,
夫妻共同
财产属
双方共同
所有,因此处分必须双方共同签字。作为夫妻共同共有的房屋,其处分权自然由夫妻共同享有,虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权,但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项,任何一方均不具有擅自处分的权利。一方未经...
房产证是丈夫的名字妻子
可以卖房子吗
答:
房产证上虽然是丈夫的名字,但如果房产属于
夫妻共同
财产,妻子
有权
参与房屋的买卖决策。然而,具体的权利和责任可能会受到夫妻间的财产约定、房屋的权属状况以及法律限制等因素的影响。因此,在进行房屋买卖时,建议
夫妻双方
充分沟通、了解相关法律规定,并在必要时寻求专业法律人士的建议。法律依据:《中华人民...
夫妻双方
共同房产
一方
单独
可以卖房吗
答:
共同房屋
一方
不
可以
出卖,未经另一方同意,擅自出卖
夫妻共同
共有的房屋,属于无权处分,须经另一方追认后,合同才有效。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
房产证如果只有
夫妻一方
的名字
可以
随意
卖房吗
答:
夫妻共同
财产,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另
一方
的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿
卖房
时,你签的买卖合同也是无效的。 《民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女...
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