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夫妻一方可以卖房产吗
夫妻
共有
房产一方可以卖吗
答:
一、夫妻共有房产一方可以卖吗1、夫妻共有房在没有与对方协商,没有获得对方同意的情况下不能卖掉
。由于对于属于夫妻共同财产的房屋,双方平等的处理权,一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分,否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。对于夫妻共有房产,双方对该房产应该共同享有、共同支配、平等处理...
夫妻
共有的
房产
,
一方可以
单方面买卖
房屋吗
?
答:
夫妻共有的房产,一方可以买卖房屋
。如果另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时,该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产,如果第三人尽到了必要的审查与注意义务,支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续,为了保护交易安全,根据善意取得制度...
夫妻一方能
单独
卖房吗
答:
夫妻一方是否能单独卖房需视情况而定:
1、如果房屋是一方的个人财产,则夫妻可以单方卖房;2、如果是夫妻共同财产的,则一方不能擅自卖房
,要经过对方同意后方可卖房。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一...
婚后房产一方可以
私自买卖吗
答:
法律主观:如果是一方的个人房产,一方可以私自卖房;但如果是夫妻共同财产,不能一方私自出卖
。但如果已经与第三人善意购买,并办理登记手续,则无权追回该房屋。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条规定,一方未经另一方同意,出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意...
夫妻
共有
房产一方可以卖吗
需要公证吗
答:
可以自行买卖
。 2、若是婚后:属于 夫妻共有财产 ,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有...
夫妻
共同
房产一方能卖吗
答:
夫妻
共同
房产一方
不
能卖
。夫妻共同房产应当是夫妻双方享受共同享有,共同支配,平等处理的权利的,所以只有在双方都同意的情况下,才有资格卖出共同购买的
房子
。夫妻共同财产的法律特征有:1、共同共有产生的基础是共同关系。共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。2...
房产
证
夫妻一方能卖吗
答:
律师解答:不
能
。不能,即便是他一个人的房本,即便是婚前购买的,现在出售也要出具
配偶
同意出售证明,这个东西手写就行。因为这是
夫妻
共同财产,虽然
房屋
所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使
房产
证上没有署另
一方
的名字,购房者在此情况下只与其中...
夫妻
共有
房产
,
一方能卖吗
答:
可以自行买卖。 2、若是
婚后
:属于
夫妻
共有财产,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。
房产
出售时必须双方到场签字或
一方
有另一方受理过的公正委托书,方可生效。二、夫妻共有房产单方能不
能卖
最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(—)》(以下简称《解释一》)第17条第2项规定:“夫...
夫妻
共有
房产一方
自己
能卖
了吗
答:
对于共有
房产
一个人是不能私自卖掉的,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的
房子
属于夫妻共同财产,必须双方都要同意才行。
夫妻一方
不
可以
私自
卖房
,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。【法律依据】《民法典》第一千零六十条规定,夫妻...
夫妻一方能
私自
卖房子吗
?
答:
一、
夫妻一方能
私自
卖房子吗
1、夫妻一方不能私自卖房子的。且私自卖房子的情况下,
配偶可
主张协议无效,追回房产,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,无法追回,只能主张擅自出卖方予以赔偿。夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。夫妻一方不能单独出售...
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