99问答网
所有问题
当前搜索:
地下车库属于业主还是开发商
地下车库
产权
归属
答:
地下车库的产权归属有三个可能性:归开发商的部分
,如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...
小区内
地下车库
所有权归谁
答:
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于
全体小区
业主
所有,
开发商
无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品房预购人;(3)地下防空工事...
地下
停车场
属于开发商还是业主
呢
答:
\r\n2、无约定的地下车位\r\n若地下停车位面积没有分摊,则产权属于开发商
,开发商可以出售,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。\r\n3、已被公摊的地下车位\r\n若地下停车场面积有进行分摊的,则产权归业主所有,开发商无权进行出售。此外,这类停车场也办理不了房产证,只能由业主...
地下车库归属
权
是
归谁
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的
,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
地下停车库
产权
属于开发商
吗
答:
法律分析:要判断开发商开发的商品房的
地下车库
的产权系
属于开发商
,
还是属于
全体小
业主
共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用...
地下
室车位是归
开发商
所有
还是业主
答:
分别是:(1)如果
地下车库
的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则地下车位归
业主
;(2)反之,如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该地下车库的产权通常应
归属
于
开发商
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、地下...
高层
地下车库归属
权
答:
法律分析:要判断开发商开发的商品房的
地下车库
的产权系
属于开发商
,
还是属于
全体小
业主
共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积(指分摊面积)。在该情况下...
小区
地下车库
的产权究竟是属于全体
业主还是属于开发商
答:
属于业主
共有。依据《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内的道路,属于业主...
地下车库属于业主还是开发商
答:
一般情况下,
地下车库属于
整个楼盘的共有部分,归开发商所有,但车位使用权属于业主。在物业管理方面,开发商通常会将地下车库的管理委托给物业公司进行管理。在购买房产时,业主可以购买相应数量的车位使用权,但并不是所有业主都有车位使用权。一、地下车位产权
归属业主还是开发商
可以是开发商也可以是业主...
地下车库
的产权
属于
谁
答:
地下车库
的产权归属可能有三种情况:
开发商
所有、业主共有或按约定分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路
属于业主
共有,但城镇公共道路除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但城镇公共绿地或明确属于个人的除外;建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房也...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小区地下车库属于业主还是物业
怎么证明地下车库是开发商的
新民法典地下人防车位归属权
业主私自配地下车库遥控器
地下停车位归业主还是开发商
起诉开发商卖无产权的车位
地下车位是业主共有吗
民法典物业收取停车费
拒交物业费最好的办法