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新民法典地下人防车位归属权
新民法典地下人防车位归属权
答:
1.
地下人防车位的所有权
属于国家。这些车位通常位于小区的人防工程内,主要在非战时供居民停车使用。2. 人防工程内的地下室在计算公用建筑面积时不被计入。由于人防车位的特殊性质,它们不由开发商或小区业主共有,而是由人民防空管理部门代表国家行使所有权。3. 由于人防车位的所有权不属于开发商或业主,...
新民法典地下人防车位归属权
,2022年民法典地下车位规定
答:
在新修订的
民法典
中,
地下人防车位
被视为人防设施组成部分,所有
权归属
特殊,既不属于物业公司,也不是业主所有,因此不拥有独立产权。任何试图进行买卖的行为,签署的协议将被视为无效。若有人因此获得财产,法律要求予以返还,体现其公共性和非私有性质。<!-- 民法典对
地下车位
的明确规定如下:1. 对于...
人防车位
产权属于谁
答:
人防车位
的归国家所有,既不属于业主,也不属于开发商。按照相关规定,人防车位是由开发商投资所建设的,属于小区的附属设施,开发商享有其使用权。人防车位具备了构造,利用上的独立性,不属于业主共有。人防车位不能进行买卖,人防车位和小区的普通车位是不一样的,日常生活当中是开发商在使用和管理。人...
新民法典地下人防车位归属权
答:
地下人防车位归属
于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。 法律依据 《中华人民共和国...
2021
民法典
对
人防车位
的规定
答:
2021年《中华人民共和国民
典
法》规定人防车位产权归国家拥有。在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。小区的
地下人防车位
,是属于建造在小区人防...
民法典
关于
人防车位
的规定的条款
答:
法律分析:
人防车位
:是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时可用于人防工程的
地下
室,平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位,其使用、管理及收益
权归属
于开发商。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停车的车位、...
小区
停车位归属最新
规定
答:
4.
地下人防车位归属
于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。根据《中华人民共和国
民法典
》...
人防车位归属权
法律规定
答:
民法典
对人防车位的规定为:小区的
地下人防车位
,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。 一、人防车位的
权属
应该
归谁
...
人防车位最新
政策
答:
人防车位
新政策:按照《物权法》和《人民防空法》中的谁投资,谁收益的原则,人防车位产权归国家拥有,在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。
民
...
地下
车库产权
归属
答:
3、归政府:作为一个小区的开发建设,需要设计一定面积的
地下
空间用做
人防
工程,所有小区都有,开发商经常拿地下车库充当人防,这样的话,车库
的所有权
在区人防办。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
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