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在建工程未建部分能否抵押
办理
在建工程抵押
登记有哪些注意事项?
答:
(4)在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,
未建部分不能设立抵押
。因此,在建工程抵押登记必须现场察勘,并作好相应的记录。二、在建工程抵押应办理什么手续?注意事项有哪些?手续 在建工程抵押权设立登记(开发项目)1、抵押设立登记申请表;2、抵押人、抵押权人为企业的,提供营业执照复印...
在建工程抵押
相关法律规定
答:
,(四)在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,
未建部分不能设立抵押
。因此,在建工程抵押登记必须现场察勘,并作好相应的记录。法律客观:一、在建工程抵押的概念根据建设部于2001年8月15日修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条的规定,所谓在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建...
能否
将正在建设的
工程抵押
?
答:
能
。在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押需要满足:1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出...
没
建成的
工程
能做
抵押
登记吗
答:
法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着...
正在建造的建筑物
可以抵押
吗
答:
可以
。正在建造中的房屋”应属在建工程一类。从房屋角度上讲,在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或几个单项工程所组成,经济上实行同一核算,行政上实行同一管理的建设单位,称之为一个建设项目。凡未全部建成、运转正常的建设项目,我们称之为在建工程,包括单项工程、单位工程、分部工程、分项工程...
在建工程能否
设立
抵押
?
答:
在建工程能设立
抵押
的。根据我国法律当中的规定,以在建的工程已经完工的
部分
进行抵押的情况之下,那么土地的使用权也随之抵押。但是双方当事人是需要关于抵押方面的问题,通过书面的合同方式来明确。 一、
在建工程能否
设立抵押?在建工程能设立抵押的。《城市房地产抵押管理办法》第十一条 以在建工程已...
在建工程抵押
的抵押条件
答:
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《物权法》实施后
在建工程抵押可以
为其他债权种类设定抵押,对
在建工程抵押担保
的种类
没有
限定。2...
在建工程能否抵押
答:
法律分析:在建工程能设立抵押。
在建工程抵押
,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行
担保
的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产...
在建
的房屋
可以
做
抵押
贷款吗?
答:
向国土资源部门申请土地抵押登记。
在建工程
抵押是开发商一贯作法,它并不影响开发进程,一般也不会影响购房者的权益。还有据我了解,目前针对个人住房(不属于开发性质,私人建房等)在取得土地后,
没有
发放临时土地证的先例和法律依据,个人住房如果房屋还在
建未
竣工和取得土地证,是不
可以抵押
登记的。
在建工程抵押
应当注意什么问题
答:
《
担保
法》虽然
没有
对
在建工程抵押
做出明确的规定,但是根据《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》第四十七条之规定:“以依法获准
尚未
建造的或者正在建设中的房屋或者其它建筑物抵押的,当事人办理了抵押登记,人民法院可以认定抵押有效”,该司法解释确立了在建工程抵押的合法性,但对在建工程抵押...
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