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在建工程抵押的法律性质
在建工程抵押
相关
法律
规定是什么?
答:
在建工程抵押相关法律规定是《城市房地产抵押管理办法》第二十八条。
1、在建工程抵押的前提条件是建设项目的合法性
。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十八条以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明以下内容:(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;(二)已交纳的...
在建工程
能否设立
抵押
?
答:
(一)抵押权属于担保物权。(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权
。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。(三)抵押权属约定担保物权而非法定...
在建
建筑能不能作为
抵押
物
答:
在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物,所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押
。在建工程作抵押必须符合三个条件:第一,抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金,并且只能向银行贷款;第二,抵押人取得合法的在建工程土地使用权,并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押;...
在建
建筑能不能作为
抵押
物,在建建筑可以作为抵押物吗?
答:
在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物,所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押
。在建工程作抵押必须符合三个条件:第一,抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金,并且只能向银行贷款;第二,抵押人取得合法的在建工程土地使用权,并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押;...
在建工程抵押
是否包含土地?
答:
在建工程抵押是含土地的
。房产证与土地使用权是相依相存的,房地一体抵押是法定制度,“房随地走、地随房走”。因此,在建工程抵押了,也就是包含土地的,而不是两者分开。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地...
能否将正在
建设的工程抵押
?
答:
法律
依据】《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称
在建工程抵押
,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行
担保的
行为。第十一条 以在建工程已完工部分
抵押的
,其土地使用权随之抵押。
在建工程抵押法律
依据
答:
作为物权种类之一的
抵押权
,同样遵循这一原则。然而,值得注意的是,在建工程在施工过程中,尽管展现出部分物质特征,但其并未完全具备完整的物质形态,因此不能被视为完全的物。因此,在进行
在建工程抵押
贷款时,银行需要严格遵循规范的操作流程,以避免
法律
风险,确保信贷资产的安全性。这既是对自身权益...
我买的是
在建工程抵押
房子
答:
法律
主观:一、什么是
在建工程抵押
房在建工程抵押是抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行
担保的
行为。在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《民法典》出台前信贷客户不得用在建工程...
在建工程
能否进行
抵押
答:
律师解答:可以。
在建工程抵押
,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行
担保的
行为。以在建工程已完工部分
抵押的
,其土地使用权随之抵押。房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。以在建...
在建工程抵押
房子出售合法吗?
答:
分情况。
在建工程抵押
房子如果是经过了银行同意的那么他出售是合法的。因为在建工程之所以要用来抵押,就是因为他的资金不足,所以需要靠抵押来换算一部分资金,如果经过银行同意,那么是可以出售的。 一、在建工程抵押房子出售合法吗?根据
法律
规定,抵押人处分抵押物,应当征得
抵押权
人同意,也就是说,...
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