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土地所有权人享有地役权
在设立
地役权
的问题上,对于
土地所有权人
和土地使用权人之间的关系说法不...
答:
《物权法》第162条、第163条规定,土地所有权人享有地役权或者负担地役权的
,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。土地上已设立土地承包经营权、建设月】地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设...
什么是
地役权
?
答:
地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限
。(四)土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。(五)地役权的效力 1、地役权自地役权合同生效...
土地所有权人
包括哪些权利
答:
法律分析:土地所有权人享有地役权或者负担地役权的
,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百七十八条 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该...
土地所有权人享有地役权
时,设立土地承包经营权等用益物权后,用益物权人...
答:
根据《民法典》规定,土地所有权人享有地役权的,
设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人继续享有已经设立的地役权
。集体所有的建设用地可以设立宅基地使用权。根据这一条规定,集体所有的土地享有地役权,如果在该集体土地上设立宅基地使用权,宅基地使用权人作为用益物权人,也可...
什么是
地役权
?
答:
地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利
。一、地役权的效力1、地役权自地役权合同生效时设立;2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经上述用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权;3、地役权不得单独转让。土地承包...
以下关于
地役权
的法律条文表述不正确的是()。
答:
需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。第三百七十八条 【地役权的承继】
土地所有权人享有地役权
或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。
农村自留地的法律规定
答:
土地所有权人享有地役权
或者负担地役权的,设立宅基地使用权时,该土地宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百七十八条 土地...
土地所有权人
什么
地役权
答:
土地所有权
土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主要表现在:1、主体的特定性2、交易的禁止性3、权属的稳定性4、权能的分离性。
地役权
,是指为使用自己不动产的...
土地所有权人地役权
答:
土地所有权人
未经用益物权人同意,不得在已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权的土地上设立
地役权
。法律依据:《民法典》第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法
享有
占有、使用和收益的权利。《民法典》第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,...
《物权法》中
地役权
全面解析
答:
根据《物权法》第162条的规定:①(需役地的)
土地所有权人享有地役权
“之后”,在该土地上设立承包经营权、宅基地使用权的,该土地承包经营权人、宅基地使用权人“继续享有”已设立的地役权。此种取得地役权的情形又被称为“地役权的法定取得”。②(供役地的)土地所有权人负担地役权“之后”...
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