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图纸与实际施工面积不符
建筑
图纸
上的面积为什么
跟实际面积不
一样?
答:
因为测量偏差
。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积...
工地
施工图纸和
结算单
面积
相差太大怎么办?
答:
设计图纸经常出现的问题:尺寸不符,工艺不符,标注错误,材料不满足需求,现场情况与预想的或者勘测的不符合等
,出现问题一般设计方到现场进行现场解决,现场解决不了的,需要回去研究的要给定施工方时间,尽快解决,或者双方就地协商拿出方案。在施工过程中,出现图纸与现场不符的情况,通常先与设计方进行沟...
实际施工
与设计
图纸不符
,超过多少比例
答:
面积误差比绝对值不超过百分之三。根据
图纸
建造的房子
面积不
可能精确到百分之百,为此国家也制定了百分之三的面积的浮动。比例(是一个数学术语,表示两或多个比相等的式子。
建设
工程
规划许可证
面积和施工图面积不一致
怎么回事?
答:
最后,在办理建设
工程
规划许可证前,需要经过有资质的测绘单位进行精度较高的预测绘,预测绘结果也可能导致许可证面积
和施工图面积不一致
。总之,建设工程规划许可证面积和施工图面积不一致可能是由于多种因素共同作用的结果。
房屋预测面积与房子
实际面积
差异是什么
答:
2、不按
图纸施工
也会对房屋
实际面积
产生影响。图纸在设计时已经根据比例确定好房屋实际面积,但是在施工过程中可能一些不可抗性因素会导致房屋的实际面积与房屋的预测面积存在差异。3、竣工后的房屋部分公用面积功能改变或服务范围改变造成房屋预测面积与房子的实际面积存在差异。4、正常的房屋施工误差和房屋测量...
房产测绘时与
图纸不符
答:
房产面积测绘时,面积与设计
图纸不符
时,两种情况:一种是实测面积大于设计
图纸面积
的可以按设计图纸的面积计算。两一种情况是实测面积小于设计图纸面积的则按实测计算。这种实测面积数值小于设计图纸的面积数值不可以小的过多,如果实测面积比设计图纸面积小的过多(大于0.5平方米以上)就会很麻烦的。需要...
国家有对设计
图纸面积和
建筑实有面积的差距做出规定吗
答:
根据有关规定,国有投资建设项目,其
施工图
建筑
面积不
得超过初步设计建筑面积的一定比例,该比例为5% 。
合同上房子的
图纸和实际不
一样该怎么办
答:
这种情况很常见,属于开发的人员工作不细致造成的,两户对门布局一样。严格的说是他们工作失误,当时没有交代清楚。但是你如果拿这个做大的违约可算不上,况且这种情况一般在
施工
阶段都能发现,那时候可以调换到对门或相同的门栋号,到现在也只能协商调换一下位置,或给你适当补偿,但不会太多。虽然是失误...
土地证
总面积和图纸不符
该如何处理
答:
建设用地批准书”上的面积测量所附的图纸?如果是核发的“建设用地批准书”上的面积测量所附的图纸,其面积以该书确定地
面积不符
,那你到核发机关进行核实,并重新测量
与实际
面积为准。如果是
施工图纸
上的面积与“建设用地批准书”上的面积不符,在有关部门认定时与核发的批准书上确定地面积为准。
建筑
图纸
尺寸和建筑
面积
发生冲突按哪个尺寸
施工
?
答:
施工
当然得按照
图纸
尺寸,如果
与面积
有冲突,那就统一计算方法标准,统一尺寸,结果因该是可以合得上的。
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