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国有证和房产证哪个好
国有证和房产证
有什么区别
答:
国有证
的全称是国有土地使用证,它是在国土局核办的,而
房产证
是房屋所有权证,是在房屋管理中心核办的;(2)两者权利作用不同。国有证是作用在房屋所在土地上的,代表拥有该土地的使用权,其权限是时间限制的,一般为40年、50年、70年;而房产证是作用与房屋本身的,代表拥有该房屋的所有权利,...
国有证和房产证
的区别
答:
法律分析:1、法律概念不同 土地使用证是登记土地使用权利信息的,
房产证
是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。《
国有
土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房...
国有证和房产证
的区别
答:
法律分析:
国有证和房产证
的区别在于:1、土地使用证(国有证:国有土地使用证):根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。2、房产证:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使...
国有证和房产证
的区别
答:
1、两者登记部门不同:
国有证
的全称是国有土地使用证,它是在国土局核办的,而
房产证
是房屋所有权证,是在房屋管理中心核办的。2、两者权利作用不同:国有证是作用在房屋所在土地上的,代表拥有该土地的使用权,其权限是时间限制的,一般为40年、50年、70年。而房产证是作用与房屋本身的,代表拥有...
国有证和房产证
的区别是什么
答:
一、
国有证和房产证
的区别是什么 两者登记部门不同,国有证的全称是国有土地使用证,它是在国土局核办的,而房产证是房屋所有权证,是在房屋管理中心核办的。两者权利作用不同:国有证是作用在房屋所在土地上的,代表拥有该土地的使用权,其权限是时间限制的,一般为40年、50年、70年。而房产证是...
国土
证和房产证哪个
更重要一点
答:
两个证件都重要,一个是房产的所有权,一个是土地使用权。从法律角度来讲,
房产证和
土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。土地使用权证又称
国有
土地使用权证,是指...
国有
土地使用
证和房产证
的区别
答:
国有
土地使用证是公有的,
房产证
是私有的,国有土地使用权五十年、七十年是针对该地块的土地使用年限,而商品房被购房者购买后,则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权,而没有土地的使用权。另外,只有土地才有使用年限。业主购买商品房,目前没有硬性规定需要发放国土使用证,业主如...
国土
证和房产证
有什么区别
答:
证明的东西不同。土地使用证是证明你拥有土地使用权的文件,
房产证
是证明你拥有该房屋使用的文件,拥有的权利不同,土地使用证指你拥有土地的使用权,没有买卖土地的权利,交易的权限不同,只拥有土地使用证的房屋是不能在市场上进行交易的。拥有房产证的购房者拥有该房子的使用、交易、占有的权利,意思...
国土
证和房产证
有什么区别
答:
房产证
全称房屋所有权证,是房屋产权的归属证明,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。国土证全称
国有
土地使用证,是证明所有的这套房分割的占地面积,证明这套房占的这点面积是可以使用的。商品房是有两个证的,经济适用房是只有产权证的,因为经适房的土地是国家免费划拨给使用的...
国有
两
证和房产证
的区别
答:
法律分析:
国有证
是土地使用证,
房产证
是房屋所有权证。只要你买房子,就应该去房管局办理房产证,和土地使用证,现在已经是二证合一了,变成了不动产权证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,...
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