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商铺办不了房产证可以购买吗
没有
房产证
的
商铺可以买吗
答:
法律分析:商铺没有产权证不能买
。商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。法律依据:《房屋登记办法》 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
商铺房产证
没有办下来
可以
买卖吗?
答:
房产证没有办下来原则上是不可以买卖的
。可以这样说:应该在买上铺的时候,就应当询问是否有产权,如果没有的话买下来也是有风险的。现在如果想买卖,有下家愿意买的话,就可以与开发商协调此事,让开发商与买家从新签署协议。
没有
房产证
的
商铺可以买吗
商铺没有房产证的影响有哪些
答:
商铺没有 产权证 不能买
。商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。法律依据:《 房屋登记办法 》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设( 房地产 )主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。商铺没有房产...
商铺房产证
没有办下来
可以
进行交易吗?
答:
原则上说:房产证没有拿到以前是不能买卖的
。如果已经在房管局备案过,双方也可以签订买卖协议,并约定拿到房产证后办理过户手续。但是合同就要非常详细的约定相关情况,并做到合法、明确、全面,以防止将来产生纠纷。如果您买的是一手商铺,最好要和开发商落实好房产证能否顺利办下来。这样也更好地保证买家的...
门面房
没有
房产证可以买吗
,但是有
答:
门面房没有房产证也是可以买的
,但是是不能过户的。。。没有房产证的房产(不管是住房、门面房),都是不能过户的,只能是有使用权,可以出租,可以自已开商铺的。不能用于贷款抵押的。但总之没有房产证的房子,是不好卖的,也没有多少人会买的,都感觉没房产证,就会有风险的。
没有
房产证
的
门面房可以买吗
答:
3.不利于房屋转让:购房者购房往往有保值的目的,在市场价格发生变动的时候,购房者会考虑对房屋进行变现。但房产的交易是需要房屋权属证明的。没有
房产证
的房屋在交易中,是不受法律保护的。4.不利于进行抵押:银行
办理
抵押需要对房产证进行审核,没有房产证是无法办理抵押贷款的。5.不利于出租:如果承租...
商铺不办房产证
的后果
答:
法律分析:
商铺不办房产证
的后果:
不能
进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿;可能面临强制拆除或拍卖的风险;土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不...
...有大的土地使用证,
房产证不能
保证办下来,
能购买吗
?
答:
可以买
,但是如果开发商只有国有土地使用证,其他的用地规划证、施工证等不齐全的话,你还是最好不要买,因为
办理不
出来
房产证
,无法证明该房产属于你所有!建议最好是去房管局咨询下工作人员为好,他们是最权威的,凡是大产权(
能办理
出房产证)的房子在房管局都是有备案的!这个错
不了
!
商铺不办房产证
的后果
答:
【法律分析】
商铺
长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有
办理了房产证
的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证
不能
确定房屋权属,也不能进行房屋转让。以一手商铺为例,办理房产证的流程如下:1、初始...
为什么有些商铺没有
房产证
?
买商铺
有哪些注意事项?
答:
商铺没有
房产证
。房产等不动产须进行登记并取得
产权证
才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。买商铺有哪些注意事项 1、产权清晰
购买商铺
前应向 房屋 所在区的 房产交易 查询所 购房 屋的权属状况,看看 开发商 ...
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