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商场出租场地房产税如何缴纳
大型
商场
内
场地出租如何缴纳房产税
答:
这时的房产税计算应依照商场第1层店面的房产余值乘以税率1.2%计算缴纳
,即应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%。如果这些门脸房的自主决定经营项目包括经营核算、经营风险等内容,则商场收取的“费用”便是租金,房产税计算应按商场实际收取的“费用”乘以税率12%来计算缴纳。商场...
场地租赁
费税率是多少?
答:
不动产租赁(房屋、门面租赁等),地税局管辖,
缴纳以下地税: 房产税:以租金收入12%计算缴纳。 营业税:以租金收入的5%计算缴纳
。 城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 有形动产租赁(设备、车辆、演...
出租场地
是否
缴纳房产税
答:
如果是场地出租人,根据中国现行法律规定,出租的不动产应缴纳房产税
。但需要注意的是,由于房产税的计算方式与土地使用权有关,所以需根据具体情况进行计算。出租场地是否需要缴纳房产税,需要根据相关法律法规来进行判断。依据《中华人民共和国房产税法》第三条,纳税人应当依照该法的规定纳税。而该法第十四...
企业经营
场地
是
租赁
的,
交房产税
和土地使用税吗,如交,
如何
计算
答:
1.经营场所如为租赁,除特殊情况外租赁方不需缴纳房产税、城镇土地使用税
。经营场所如为自有,每年要缴纳房产税和城镇土地使用税。自用房产的房产税=房产原值×(1-原值减除比例)×1.2% 城镇土地使用税=计税土地面积(平方米)×适用税额。2.不需要交房产税,房产税是针对房屋出租征收的税。如果出租...
场地租赁
要
交房产税
吗
答:
1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产租借的租金收入计征的,税率为12%
。对个人按商场价格租借的居民住所,用于寓居的,可暂减按4%的税率征收房产税。 《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
场地租赁税费怎么
计算
答:
出租
房屋要
缴纳房产税
,税率为12%,营业税5%及城建税和教育费附加;以出租房屋面积为22000平方米为例,需要缴纳的税金计算如下: 每月的房产税为22000*12%=2640元 营业税22000*5%=1100元 城建税1100*7%=77元 教育费附加1100*3%=33元 合计需要
缴纳税金
3850元 土地使用税按土地面积按平方米征收...
房屋租赁和
场地租赁税
一样吗
答:
其中,
房产税
是以
租金
收入计税,税率因地区而异;城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税;印花税按租赁金额千分之一缴税;企业
出租
的,所得税并入企业所得税一并计算;个人出租的,个人所得税按照财产租赁所得,以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后
缴纳
,税率为20%。2、
场地租赁
涉及营业税...
出租场地
是否
缴纳房产税
答:
其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按
租金
收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期
缴纳
,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。四、
房产税
的会计处理方法...
商铺
场地出租如何
征收
房产税
答:
应按
租金
收入征收房产税;对未构成房屋的柜台、铺面、
场地
等
出租
的,仍按房产的原值征收房产税。提示:对您这种应属未构成房屋的铺面,是否属于房屋,请所属主管税务机关判定,所谓“按房产的原值征收房产税”是指你用于经营的房屋(不属于出租情况下)要按原值计算
缴纳房产税
。
收取
场地租赁
费要交哪些税
答:
1、
出租场地
收入需要交纳的税金:营业税、城建税、教育费加、印花税。2、帐务处理 (1)取得收入时 借:银行存款等 贷:其他业务收入 (2)出租场地发生的费用支出 借:其他业务支出 贷:现金等 (3)提取税金时 借:其他业务支出 贷:应
交税金
--营业税 贷:应交税金--城建税 贷:其他应交款--...
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