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商品适用房和商业用房
商业用房和商品房
的区别
答:
商业用房和商品房
的区别在于,商业用房是属于商品房的一种,商业用房,俗称商铺,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。商品房,非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标...
商用房和商品房
有什么区别
答:
首先,
商用房和商品房
的产权年限不同。一般来说,商用房的土地使用权年限为40年,而商品房则为70年。这意味着,商用房的土地使用权年限相对较短,到期后需要重新缴纳土地出让金。其次,这两种类型的房子的土地性质也不同。商用房的土地性质一般为商业用地,而商品房则多为住宅用地。这也导致了商用房的...
商用房和商品房
有什么区别
答:
商用房和商品房
在用途、产权年限、税费、落户政策和购房政策等方面都有明显的区别。首先,商用房主要用于商业活动,如商店、办公室等,而商品房则主要用于居住。这两种房屋的土地性质不同,商用房的土地性质是商业用地,而商品房则是住宅用地。由于用途不同,商用房和商品房在设计和结构上也会有所不同,...
商业
住宅和
商品
住宅的区别
答:
1,土地使用年限:
商住房
:40-50年
商品
住宅:70年2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通住宅商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:
商业用
水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种...
商住房和商品房
的区别
答:
商
住房与
住宅房的区别 1、土地性质 一般来讲,前者的是用作
商业
用地或者综合用地,而后者则是住宅用地,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅啦。2、使用年限 前者的使用年限为40年,而后者的则有70年,对于产权年限的计算,通常...
商业用房和商品房
的区别
答:
商业用房和商品房
的区别:房价不同,房租不同,税费不同。使用时水、电费计算标准也不同;土地使用年限不同;产权性质不同;于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的
产品
;在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强...
商品房和商
住房的区别
答:
是属于有
商业
性质并且可以自由交易商品中的一种。产权为70年商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅
用房
,称为商业住宅,比如市场上经常可以看到的,产权为40年的酒店式公寓就属于
商住房
。二、
商品房和商
住房的区别1、商品房和商住房目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不...
商业用房和商品房
有什么区别
答:
商住房
是商业用水,商业用电,不通燃气。
商业用房
是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。交易、物业、水电等等的价格商用都要比民用贵了不少。住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。商业用地(商住楼)全额按...
商品房和商
住房有何区别
答:
商品房和商住房有何区别一般人都会把
商品房和商业
住宅当成一种类型的住宅,其实并非如此,虽然只有一个词,却有着天壤之别。1、产权期限的变化按理说,商住和普通住宅之间的产权期限是很大的。比如说,我们的住宅一般都是70年的,而商业住宅的年限却是40年,这其中的差距可想而知,至少要隔上数十年...
商住房和商品房
的区别是什么
答:
法律主观:
商品房和
住宅房的区别是:商品房产权一般为40年,住宅房产权为70年;商品房一般按照
商业用
水用电计算,住宅房一般按照居民用水用电计算;商品房难落户,住宅房较易落户;商品房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,住宅房为住宅用地、使用权届满自动续期。法律客观:《中华人民共和...
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