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商品房预售资金监管
如何完善
商品房预售资金监管
制度?
答:
为了完善这一制度,可以采取以下措施:1. 完善法律法规:国家有关部门应该加强对
商品房预售资金监管
的法律法规制定和修订,明确监管职责和标准,规范管理程序和流程。2. 加强监管力度:地方政府和有关部门应加强对房地产市场的监管,确保房地产市场稳定和健康发展,加强对开发商和中介机构的监管,防止违规行为...
商品房预售资金监管
流程
答:
商品房预售资金监管
是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。 (商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照 商品房买卖 合同约定支付给开发商的购房款(包括 定金...
商品房预售资金监管
是什么意思
答:
商品房预售资金,是指购房人按照商品房预售合同约定的预购房款,一般包括支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款以及其他形式的购房款,那么
商品房预售资金监管
是什么意思?商品房预售资金监管是什么意思?全国性的
商品房预售资金监督管理
办法已于近日制定出台。据了解,该管理办...
2022
商品房预售资金监督管理
办法
答:
第一条 为规范商品房预售资金的监督管理,维护房地产市场交易秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范
商品房预售资金监管
的意见》等规定,结合我...
住建部2022
预售资金监管
办法
答:
第四条市、县住房和城乡建设管理部门是
商品房预售资金监管
的主管部门(以下简称主管部门),负责本办法的组织实施。第五条本办法所称监管银行,是指能够保证资金监管安全、具备规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件,并与主管部门签订《商品房预售资金监管合作协议》(以下简称《合作协议》),接受其...
预售资金监管
办法
答:
法律分析:
商品房预售资金
是指,房地产开发企业预售商品房时,由购房人支付的具有购房款性质的定金、首付款以及后续付款(含银行按揭贷款、住房公积金贷款)等全部房价款。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第一条 为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理...
开发商
资金监管
是什么意思
答:
一、开发商
资金监管
是什么意思 开发商监管账户其实就是开发企业在预售
商品房
的这段时间里,遵照
预售资金
管理的办法去开立的一个账户。根据国家相关法规的要求,预售资金都是需要进监管账户的,达到一定要求才可以检出相应的监管,把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面,那么这...
商品房预售资金监管
账户管理办法
答:
二、监管账户的开立(一)房地产开发企业申请商品房预售许可前,应当按单个预售。许可申请项目(以下简称监管项目)开立
商品房预售资金监管
账户(以下简称监管账户),即1个监管项目(1本预售许可证),应当签订1份监管协议,原则上开立1个监管账户,最多不超过3个监管账户。(二)房地产开发企业开立的监管...
商品房预售资金监管
办法
答:
(1)房地产开发企业需变更企业名称、监管账号等开户相关信息的,应当到资金监管机构、商业银行办理相关变更手续。(2)新建商品房预售资金应当全部存入监管账户,房地产开发企业不得直接收存房价款。(3)购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建
商品房预售资金监管
专用POS机、网银...
商品房预售资金监管
实施细则
答:
监管账户应当按幢或者多幢开立,并由市资金监管中心、商业银行开户行、房地产开发企业三方签订新建
商品房预售资金监管
协议。第九条新建商品房预售资金监管协议主要包括下列内容:(一)当事人的名称、地址;(二)监管项目的名称、坐落位置;(三)监管账户名称、账号;(四)监管项目范围;(五)监管资金使用节点;(六)监管资金的...
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