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商品房楼顶漏水谁负责
商品房
顶楼
漏水谁负责
维修
答:
据齐家网专家介绍,如果是人为破坏导致商品房顶楼漏水,比如说在楼顶建阳光房,将楼顶改造成花园等,
那么就找破坏人负责维修漏水
;如果是非人为原因造成的楼顶漏水,那么我们要看商品房是否超出了保质期,据了解屋面防水工程保修期为5年,在5年内出现渗水的情况,那么开发商有义务进行维修。如果开发商不履行...
楼房顶层
漏水
怎么办,楼房顶层漏水到底
谁负责
?
答:
1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,
那就是开发商的责任了
,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部...
楼房顶层
漏水
由
谁负责
答:
【法律分析】:楼房顶层漏水情况出现,
由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用
。居住楼房为商品房,楼顶防水层的质保期是五年,在保修期内发生漏水找开发商承担责任,开发商有义务免费维修,人为破坏导致楼顶漏水,属于个人的侵权责任,开放商不承担漏水后果以及费用。房屋超出质保期后漏水...
楼房顶层
漏水
由
谁负责
答:
楼房顶层漏水由谁负责 根据实际情况来定:如果顶层防水还是在保质期内,出现漏水时应该由开发商负责修补
;如果还在保质期内,但漏水的情况是人为造成的,那这个就由破坏者负责修补;如果顶层防水已经超出了保质期,楼顶属于所有业主共有的面积,由该楼全体业主承担。楼房顶层施工要注意什么 1、要做好防水措...
屋顶
漏水物业公司
是否应该
负责
维修
答:
物业责任:物业公司负责维护和管理房屋共用部分
,如楼顶。楼顶漏水属于物业管理的范畴。如果在保修期内,物业公司应联系开发商进行维修;保修期外,可申请使用维修基金进行维修。法律依据:《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条规定,在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应履行保修义务...
楼房房顶
漏水谁负责
费用怎样分担
答:
楼房房顶
漏水谁负责
1、对于
商品房
, 楼顶防水 层的质保期是5年,因此,购买的 楼盘 顶层 如果在防水保质期内漏水,那就是 开发商 的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。2、如果是人为破坏导致
楼顶漏水
,...
房屋屋顶
漏水
由谁来承担
答:
独有屋顶
漏水
由开发商或房屋所有人承担。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限...
屋顶
漏水物业公司
是否应该
负责
维修
答:
不同情况有不同的负责部门,具体如下:1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于
物业公司
负责维修的范围。2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。3、如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。所以房顶出现漏水,首先...
楼顶漏水
是谁的责任
答:
1、交房五年内属质保期,这期间内出现的屋顶
漏水
(非人为)理应是该由开发商
负责
维修的,可找物业联系开发商进行处理。2、如果对方不予处理,可自行请人维修后保留证据,走司法程序向物业或开发商追偿。3、若是过了五年质保期,则需要业主自行维修。4、
楼顶
属于公共区域,也可以动用大修基金维修,但前提...
楼顶漏水谁
管啊?
答:
法律分析:1、找物业解决:
楼顶漏水
,根据楼房的相关规定,如果是
商品房
,可以找物业管理,让他们解决,如果不解决就投诉他们。2、查找漏水原因:楼顶漏水,如果不属于物业管理范围的,只能自己补修的话,那就先查找漏水的地方了,看漏水面积再看采用什么方法补救。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
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