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商品房回迁还是商品房吗
法律上来说
回迁房
属于
商品房吗
视频时间 01:14
回迁房
算
商品房吗
?如果
是商品房
如何区分
答:
法律上来说国有土地上的回迁房属于商品房,集体土地上的回迁房一般不属于商品房
。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府...
商品房拆迁后,
回迁
的房子
还是商品房吗
?
答:
一般应当是商品房
,但有的需要五年之后才能上市交易。
回迁房
属于
商品房吗
答:
如果说是国有土地上的回迁房就属于商品房,如果是集体土地上的房子,就不属于商品房
,所谓的回迁房指的是开发商在征收土地时赔给回迁户的房子,所以基本上每个楼盘都是有回迁房的,回迁房因为价格比较便宜得到了很多人的喜爱。回迁房和商品房的区别:1、二者之间的性质不同的回迁房是赔给拆迁户的房子...
回迁房
等同于
商品房吗
?回迁房业主是不是可以享受商品房业主的同等待遇...
答:
另外,
拆迁的是商品房,回拆房自然是应当商品房
。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回拆房的性质一般不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地...
回迁房是商品房吗
?
答:
不是,两者是有区别的,
回迁房
一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权,或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份证明是相符的便可进行交易。部分产权一般是指土地为划拨,未交纳土地...
回迁房是商品房吗
答:
回迁房
并不一定
是商品房
,回迁房通常指的就是开发商征收土地时,将该房赔钱给回迁民,基本上每个楼盘都有回迁房,而且回迁房的售价会低于商品房的售价。回迁房与商品房的主要区别:1、房价款方面有区别。商品房可以立刻上市,而且可以在银行抵押贷款而回迁房,因为享受了国家的优惠政策,价格相对来说比较...
商品房
与
回迁房
,有哪些区别?
答:
一般来讲
回迁房是
集体产权,个人没有房产证,上市交易不收法律保护,
商品房
有产权证,交易时,受法律保护
商品房
跟
回迁房
有啥区别
答:
商品房是
由房地产开发商在取得土地使用权后,通过规划、设计、建设,并对外销售或出租的住房。这类房屋具有完全的产权,购买者可以自由买卖、出租或抵押。商品房通常具有较高的市场价值,因为它们的建设标准和地理位置往往经过精心选择和规划。相反,
回迁房
通常是在城市更新或旧城改造过程中,为被拆迁户提供...
商品房
和
回迁房
的区别
答:
在交易方式上,
商品房
可以自由买卖,购房者可以根据自己的需求和经济状况选择合适的房源。同时,商品房的交易过程相对简单明了,买卖双方通过签订购房合同即可完成交易。而
回迁房
在交易上则受到更多限制,因为其产权可能不完全属于个人,有时需要满足一定的条件或经过特定的程序才能进行转让。最后,从产权状况来...
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