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商品房和回迁房质量一样吗
回迁房质量
真的比
商品房
差吗
答:
回迁房质量并不一定比商品房差
。这个观点并不是绝对的,因为房屋的质量取决于多种因素,包括建筑材料、施工工艺、设计标准、监管力度等。下面我将从几个方面详细解释这个问题。首先,回迁房和商品房在本质上都是住宅,它们的建设都需要遵守国家和地方的相关建筑规范和安全标准。因此,在理论上,回迁房和商...
回迁房和商品房质量一样吗
答:
一个小区的回迁安置房,一般由市相关部门按地方规定,
对回迁房的品质有硬性的要求
。开发商按要求建好安置房,剩余的土地就可以开发商品房。商品房按什么品质开发,完全是开发商自己决定。一般情况下,同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。但在施工验收阶段,回迁房的验收要相对不严格...
商品房和回迁房质量一样吗
答:
现在的回迁房和商品房的质量是一样的
,只是后来配套的物业服务不一样。目前的回迁房土地基本上是出让地,税费和商品房交易的税费相同,以后拆迁的价格也基本上是一样的。如果有回迁房房产证的话,买回迁房还是可以的。不过没有回迁房产权的,最好谨慎购买。回迁房就是拆迁安置房,商品房是指经政府有关...
回迁房和商品房质量
有什么区别?
答:
回迁房和商品房质量的区别在于交易方式,申请贷款难度,价格,以及未来上升空间的不同
。此外二者交易难度也不尽不同。虽说回迁房多处于繁华区域,但与商品房相比物业、卫生、供暖、消防,甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题,总体上质量比不过商品房。 一、 回迁房和商品房质量有什么区别?回迁房是开发商...
回迁楼和商品
楼
质量有区别吗
答:
回迁楼和商品楼在房屋质量上的差别不大
,回迁楼其实就是发展商征收土地赔给回迁户的房子,售价普遍低于商品房售价,而商品房则是开发商自己出售的房屋,价格均为市场价。回迁楼的优缺点1、优点回迁楼实际上就是发展商、开放商或政府征收土地后,赔给回迁户的房子,售价会大大低于市场价格。由于最初目的...
回迁
安置
房和商品房
的
质量
是否有差异?
答:
有。安置房往往建设利润被限制的很死,因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的
质量
不如
商品房
。当然也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房。另外不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。
回迁房和商品房
的
质量
区别有哪些
答:
加上职能部门监察不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的
质量
不如
商品房
。什么是
回迁房回迁房
指的是发展商在征收土地的时候赔偿给回迁户的房子。基本上每一个楼盘都有回迁房,也是有房产证的,能够上市交易。而没有房产证的,在回迁民手中的就是合同,交易会存在风险。如果回迁房建筑面积和原建筑...
商品房和回迁房
有什么区别
答:
商品房和回迁房
主要在产权性质、价格和交易方式、
房屋质量
和配套设施等方面存在区别。商品房拥有完整产权,价格由市场决定,买卖自由;而回迁房属于集体产权,价格较低,交易需经开发商或拆迁户同意。在购买房屋时,需根据个人需求和实际情况选择合适类型。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
商品房和
拆迁房在
质量
方面有哪些区别?
答:
对
回迁房
的品质有硬性的要求。2、开发商按要求建好安置房,剩余的土地就可以开发
商品房
。商品房按什么品质开发,完全是开发商自己决定。一般情况下,同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。但在施工验收阶段,回迁房的验收要相对不严格一些,商品房因为开发商要卖,所以更重视
质量
。
动迁配套
房和商品房
的区别
答:
1
、房屋质量有差异 一般动迁配套房的建设利润会被牢牢限制,所以建筑商会在有限的内偷工减料,赚取利润。所以
回迁房质量
普遍较差。相对于回迁房,虽然有一些偷工减料的行为,但毕竟商品房是直接卖给购房者的,质量相对更好。此外,回迁
房和商品房
在绿化率、容积率、公摊面积等方面都有差异。至于孰优孰劣...
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