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县城回迁房和商品房的区别
为什么能买“
商品房
”,就别买“
回迁房
”?来听听过来人怎么说的
视频时间 01:41
县城的
小区是住
商品房的
人有钱,还是
回迁房
的人有钱
答:
县城的小区是住商品房的人有钱,还是回迁房的人有钱,还是住商品房的有钱人多一些
,这些人的房子是花钱买的,回迁房是旧房置换的。
回迁房与商品房
问题!高分悬赏!
答:
2、平方属不属于
商品
拼房,和买卖没有关系,要看产权性质。3、这问题,提的没有意义。给你多少有
回迁
协议,是什么产权已经不重要了。
小
县城回迁
楼房需要年年交土地使用税吗?
答:
1.购买回迁房与购买商品房的手续是一样的
。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.按合同规定交房款并取回.凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续.视房屋面积大小减免部分或全部契税.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。2.回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10...
关于买
回迁房的
问题。
答:
在当前政策上来看小产权房登记发证是不可能的,也就意味着你等着拿证的时间不确定,还有一个就是办理产权证需要补交土地出让金,根据建筑的容积率
不同
,土地出让金分摊到每个住户上也不同,现在买的房子基本3880元/平方米,再加上土地出让金及契税等,
和商品房的
成本差不多,如果容积率低的话可能不如...
昌平水关新村属于
回迁房
吗
答:
回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。
回迁房的
概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买
商品房与
普通人购买商品房没有任何
区别
,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方...
回迁房
能买吗?
答:
有房产证的
回迁房
可以买,有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。但如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。此时进行交易,购房协议并没有得到房管局的认可...
我想问一下
回迁房
收房产税吗?
答:
1、
回迁房
是要收房产税的,由房产税的征税范围可知,回迁房是需要缴纳房产税的,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,这主要是因为
房屋的
位置,即城市、
县城
、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税,其他位置一律不收。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的...
县城商品房
拆迁怎么补偿?
答:
县城的商品房
拆迁补偿一般按照当地县城的商品房平均售价乘以房子面积来计算,而地皮价格一般为:住宅的地皮价格500元一平米,门面价格1000元一平米。除此之外还有搬迁费和临时安置费、房屋装修补偿及家电设备移机补偿等补偿费用。 一、
县城商品房
拆迁怎么补偿 1、补偿标准:根据当地县城的商品房平均售价计算,...
回迁房
交房产税吗
答:
回迁房
是交房产税的,由房产税的征税范围可知,回迁房是否需要缴纳房产税,取决于
房屋的
位置,即城市、
县城
、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税,其他位置一律不收。回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为
商品房
。主要涉及的房产税有:1、营业税:个人购买不足两年...
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