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商品房和无房产证的区别
你说的无证
商品房和
有证商品房
的区别
是什么意思?
答:
"有证
商品房
"通常指的是开发商在合法程序下取得了相应的建设用地证、规划许可证、施工许可证等相关手续,并最终取得了不动产权证书,即
房产证
。这意味着该房屋是合法建设并符合相关法律规定的商品房。而"无证商品房"则指的是在建设和销售过程中缺乏相关合法手续,
没有
取得相关证件或存在涉嫌违法违规的情...
商品房房产证
和不动产
证有什么区别
答:
1、证件名称不同:房产证
,全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书,全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、
监制机关不同
:房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国国土资源部。3、...
有房产证
和没有房产证的区别
有哪些
答:
房产证表示的是房屋产权问题,我们通常将有房产证的房子称为大产权房,而没有房产证的房子则称为小产权房
,两者的区别主要表现在以下几个方面:通常市面上比较多见的普通商品房都属于大产权房,其产权包括70年、50年和40年三种类型,而小产权房多为在集体用地上建造的房子,只能属于集体经济组成员所有...
房子有房产证
和没房产证有什么区别
!
答:
3、房子被房主一房二卖 如果房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,
没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎
。对于买方而言在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。4、不能办理继承或赠与手续 房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。按照规定,没有产权证...
有房产证
和没有房产证的区别
答:
说明该房屋产权尚处在一种不明确状态,
而且购买没有房产证房屋是不能进行买卖,赠送和继承等,就算是签约相关合同也是属于无效还不受法律保护
。2、房屋没有房产证情况下也是无法抵押和典权等,如果说因为项目属于非法开发导致无法办理房产证,则买房者所购该房屋有被强制拆除或者被拍卖风险现象。
无房产证的
房子可以买吗?有
无房产证有什么区别
答:
1、买
房子没
有房产证那从国家法律政策来讲,
没有产权证的
房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理...
商品房的房产证
与不动产
证有什么区别
答:
房产证与
不动产
证的区别
:原本,购房者买房后办理
产权证
,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十...
请问买房子有
房产证没有
不动产证,
有什么区别
?
答:
现在颁发的不动
产权证
是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,主要
区别
是《不动产权证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则
没有
记载土地使用权状况。目前国家没有强制《房屋所有权证》的持有者换领《不动产权...
商品房
产权
证和房产证的区别
答:
作用
不同
、意义不同。1、作用不同:
商品房产权证
只可以作为房屋所有权证使用,而
房产证
包括房屋权证与国土证。2、意义不同:商品房产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件,而房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,并...
没有房产证的
房子都叫
商品房
吗
答:
商品房
只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办
产权证
和国土证,可以自定价格出售的产权房。 望...
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