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商品房和回迁房房产证一样吗
回迁房
是一套一本
房产证吗
答:
是的,与
商品房一样
,都有
房产证
,有房产证的
回迁房
是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得...
怎样从
房产证
看是不是
回迁房
答:
但由于
回迁房
是属于政策性优惠住房,所以在购买时要注意很多方面。那么,怎样从
房产证
看是不是回迁房呢?购买回迁房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。怎样从房产证看是不是回迁房单单从房产证上来看的话,很难看出是不是回迁房,因为它
与商品房
的房产证是没什么区别的。但可以从价格方面...
回迁房
有
房产证吗
答:
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与商品房一样
,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和...
回迁房
有
房产证吗
答:
回迁房和
普通的
商品房一样
,是有
房产证
的。有房产证的回迁房是可以作上市交易的,而没有房产证的回迁房,但持有相关的购房合同是没有办法进行上市交易;回迁房在目前整体的二手市场上市的比例大概占比二手市场的百分之十左右,一般回迁房大体分为两位情况:第一种是有房产证的,另外一种是只有回迁协议...
回迁房
有
房产证吗
答:
回迁房与商品房一样
,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没有房产证的回迁房,卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。回迁房的特点 1、不能立即上市交易 回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,...
回迁房
有
房产证吗
?回迁房如何办理房产证?
视频时间 00:43
回迁房
有
房产证吗
?回迁房如何办理房产证
答:
一、什么是回迁房?回迁房就是发展商因征收土地时,占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。
回迁房与商品房一样
,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易...
回迁房和商品房房产证
上有什么区别
答:
一般来讲
回迁房
是集体产权,个人没有
房产证
,上市交易不收法律保护,
商品房
有产权证,交易时,受法律保护
有
房产证
的
回迁房
是
商品房吗
答:
虽然有
房产证
的
回迁房和商品房一样
可以上市交易,但是一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。另外商品房可以直接用来抵押贷款,回迁房要进行抵押贷款则有限制条件。回迁房因政府开发或者城市整改,将住户的房子拆迁后,开发商征收土地补偿给拆迁户的房子,属于集体所有,一般没有私人房产证,都是集体共享。
还建房的
房产证
跟一般
商品房
的房产证是
一样
的吗?
答:
还建房的房产证和
商品房房产证
的注意事项和重点须知:严防“一房数卖”,签订
回迁房
买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。房产属于夫妻共同财产,应当得到...
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