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商品房和回迁房房产证一样吗
回迁
楼房本和
商品房一样吗
答:
回迁楼房本和
商品房一样吗
两者是不同的。
回迁房和商品房
之间的产权关系并不是很大,但是两者之间的信息却是不一样的,因为商品房的
房产证
是商品房,而回迁房的产权证一般都是按照被拆迁的房屋的种类来确定的,有商品房的,也有经济的,这就导致了回迁房和商品房的区别。如果是可供选择的房屋,那么在...
还
迁房和商品房
房本
一样吗
?
答:
3、价格不一样。人们买房的时候都会十分关注房屋的价格
商品房和回迁房
的价格也是不同的。商品房的价格较高比回迁房贵了不少。同样的商品房的数量也要比回迁房多很多大家可以选择的空间也很大。4、再次交易难易不同。如果你选择的五证齐全的商品房那么办理产权证会比较容易这也就意味着二次交易会比较...
回迁
楼房本和
商品房一样吗
答:
回迁楼房本和商品房不一样,房产证性质上的信息存在差异。商品房房产证性质为商品房,
回迁房房产证
的性质主要根据所拆迁房产的类型决定的,其性质可能为经济适用房、也有可能是商品房。回迁
房和商品房
有所不同,有的地区对于回迁房的上市交易时间等存在限制,其出售的价格较低;而商品房一般取得了房产证...
回迁房房产证
和
商品房产证一样吗
?
答:
回迁房房产证
和
商品房房产证一样
要看具体情况。拆迁房屋所获得的回迁房有两种性质,一种是普通的出让性质,所获得的房产证和商品房房产证一样。另一种,比较具有普遍性,是划拨性质房屋不能进行直接买卖交易,和商品房房产证有区别。
回迁房和商品房房产证
上有什么区别
答:
一般来讲
回迁房
是集体产权,个人没有
房产证
,上市交易不收法律保护,
商品房
有产权证,交易时,受法律保护
还建房的
房产证
跟一般
商品房
的房产证是
一样
的吗?
答:
还建房的房产证和
商品房房产证
的注意事项和重点须知:严防“一房数卖”,签订
回迁房
买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。房产属于夫妻共同财产,应当得到...
回迁房
有
房产证吗
答:
回迁房与商品房一样
,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当...
回迁房房产证
和
商品房
房产证区别回迁房有哪些特点
答:
回迁房与商品房一样
,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、回迁房的优点是物业费,地点多是繁华地区;缺点是房子质量有待改善,公摊面积大,房产证除了特殊标注外没有其它区别,都是一样的产权。3、回迁房是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在...
回迁房
有
房产证吗
答:
2、
商品房和回迁房
买卖两方的关系不一样,商品房的购买基础是开发商与购房者前述的《商品房买卖合同》,房屋的价款在契约中实行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁部门和被拆迁人前述的拆迁补偿合同,在协议中实行约定。总结:以上就是小编介绍的关于回迁房有
房产证吗
的全部内容,希望能给大家带来帮助...
回迁房
有
房产证吗
答:
回迁房与商品房一样
,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没有房产证的回迁房,卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。回迁房的特点 1、不能立即上市交易 回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,...
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