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商品住房含一手房和二手房吗
房地产一级市场二级市场三级市场和
一手房二手房
的意思分别是什么...
答:
进入流通领域进行交易的市场。三级市场是指购买房地产的单位和个人,再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场,也包括房屋的交换。
一手房
即直接买的开发商的房子,即新房
二手房
即产权经过一次转换的房子,不管是新房还是旧房 ...
急:请问有谁清楚
二手房与一手房
的区别呀?(三证)
答:
??你买新房应该找的是开发商,怎么会找个人呢?这样肯定是
二手房
阿。新房应看五证二书,你应该知道的,建设用地规划许可证,建筑工程规划许可证,国有土地使用证,建设工程施工许可证,
商品房
预(销)售许可证。二手房的话一般是三证:一般是土地证\房产证\房屋权属证明书,不过很多地方都合成一个证...
二手房
过户产权证和
一手房
房产证一样吗
答:
合法有效,同类性质的
商品房
,不管是
一手
或
二手房产
证是同样的。
一手房
贷款
和二手房
贷款到底有何不同
答:
新房则不同,因为城区建筑的饱和度比较高,新房逐渐向郊区扩建,所以新房出乎城市边缘地段的比较多,这类房子的特点是房源较新,房屋面积比较大,但地理位置偏远,会给购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。2、购房后房产证有区别
二手房
属于已经经过了买卖的
商品
,购买者过户之后就可拿到房产证,在购房...
一手房契税怎么算
一手房和二手房
区别
答:
对个人购买家庭第二套改善性
住房
,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税:面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
一手房和二手房
区别...
房地产一级市场二级市场三级市场和
一手房二手房
的意思分别是什么...
答:
进入流通领域进行交易的市场。三级市场是指购买房地产的单位和个人,再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场,也包括房屋的交换。
一手房
即直接买的开发商的房子,即新房
二手房
即产权经过一次转换的房子,不管是新房还是旧房 ...
买首套
商品房
要交哪些税和费用
答:
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以...
公积金贷款中的
一手房和二手房
是指首套和二套吗?
答:
不是,
一手房
是你从开发商那里直接买的。
二手房
是你从另一个买家手里买过来的。公积金贷款年限各地都不一样,要给你当地的公积金办事处打电话咨询下。20年和30年只是还款时间的长短,利息多少的问题。
郑州市购买新房
和二手房
的房贷利率一样吗
答:
首套房为
一手房
的,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为
二手房
,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10% 。一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+首付=全款。贷款利率按人民银行规定的个人
住房
抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之...
增量
房和商品房
的区别
答:
额外将从法律角度分析,
商品房
是指按法律、代码和有关规定能够自由交易市场上,各种商品的房子不受政府政策限制,包括新商品房、
二手房
买卖(股票)等。
一手房
是增量
房还是
存量房增量房。一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为
住房和
商用...
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