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商住楼与住宅楼怎么区分
商住楼与住宅楼
的
区别
是什么
答:
1、土地质不同
商住楼的土地使用质通常为综合用地或商业用地,
商住楼可以作为商用、住宅使用
,商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为住宅的综合大楼。而住宅楼的土地质都长为宅质,该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、
产权年限不同
商住楼因为土地质以商业用地或综合用地为主,因此商住...
商住楼和住宅楼
的
区别
答:
1、土地性质及产权年限不同:商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地
;商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。土地的使用性质为住宅性质;住宅用地的使用权年限为70年。2、用途不同:商住楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。住宅楼:普通住宅,高档住宅,是指按...
商住楼和住宅楼
有什么
区别
答:
1、用途不同:商住楼是既可以用于商业经营活动
,也可以用于居住的建筑,常见的包括商业楼下有商铺、楼上有住宅的类型,而普通住宅则是专门用于居住的建筑。2、
功能设置不同
:商住楼的设计和规划会考虑商业使用的需要,例如设置商铺门面、公共空间,而普通住宅的设计注重居住功能,会更加注重卧室、厨房、卫生...
商住楼和住宅楼
有什么
区别
答:
商住楼和住宅楼的区别在于用途和设计。主要有用途不同、设计不同、商业租金高、功能封闭性不同等区别
。1、用途不同 商住楼是既可以用作商业用途(如商店、办公室、厂房等),也可以用作住宅用途(如公寓、公寓式酒店等)的建筑物;而住宅楼则是单纯的住宅用途的建筑物。2、设计不同 商住楼一般会考虑...
商住楼和住宅楼
有什么
区别
答:
商住楼和住宅楼
有什么
区别
一、商住楼和住宅楼有什么区别1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作
商住楼和住宅楼
的
区别
答:
1、土地性质不同 商住楼的土地使用性质一般都是综合用地或是商业用地,可以作为商用、住宅使用。而住宅楼的土地使用性质是普通住宅用地,一般只能按照民用住宅标准进行建造和使用。
2、产权年限不同
商住楼的土地性质是以商业用地或综合用地为主,所以其房屋产权年限为40-50年,而住宅楼的土地性质是普通住宅...
商住楼和住宅楼
有什么
区别
答:
商住楼和住宅楼
的
区别
在于:土地性质,产权年限,生活成本,落户问题,居住环境,收益方式等。1、土地性质:商住楼的土地为商业用地或综合用地,可以用于商业、娱乐或经营性建筑,而住宅楼的土地性质为住宅用地。2、产权年限:商住楼的产权年限为40年或50年,而住宅楼的产权年限为70年。3、生活成本:商住...
商住楼和住宅楼
有什么
区别
答:
商住楼和住宅楼
在以下方面存在明显的
区别
:1. 产权年限:商住楼的产权年限通常为40或50年,而住宅楼的产权年限一般为70年。这意味着商住楼的土地使用权期限较短,购房者需要更频繁地考虑土地使用权的更新问题。2. 使用功能:商住楼通常是以商业和居住两种功能并存的建筑,它允许商业活动和居住同时进行。
商住楼和住宅楼
的
区别
答:
5、
住宅
房总的售出价格要比
商住
房高。6、住宅房有多种户型,有小户型的,也有大户型的
房屋
,其小户型一般在60-90平左右,但是商住房一般是小户型房屋,其户型面积一般在40-80平。7、商住房其会设置在交通较为便利,周边生活设施和商务环境较好的区域,但是住宅房的周边环境可能要略逊于商住房。8...
商住楼和住宅楼
有什么
区别
答:
我认为二者有以下区别:1、
产权年限不同
:商住楼的产权年限比较短,住宅楼的产权年限比较长。2、土地性质不同:商住楼不仅可以作为商用,还可以作为住宅使用;住宅楼仅作为住宅使用。3、
生活成本的不同
:商住楼在缴纳水电费时根据商业标准缴纳,住宅楼在缴纳水电费时根据居民标准缴纳。4、税费项目不同:商住楼交税时要缴纳增...
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