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商住房和住宅的区别
商住和住宅
有什么
区别
答:
一、住宅房与商住房有哪些区别1、住宅房与商住房区别如下:(1)定义不同
。住宅房是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房;(2)
产权年限不同
。商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的...
商住房与
普通
住宅
楼
区别
?
答:
商业住宅土地
使用年限
为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。...
商业住宅和普通
住宅的区别
答:
商业住宅土地
使用年限
为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、水电费用标准不同商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、公摊比例不同40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高,很大...
商品
住房与住宅
房
的区别
答:
法律分析:商品房和住宅房的区别有如下:
1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、
使用年限
:商业用地是40年产...
商住
两用
房和
普通
住宅的区别
是什么
答:
5、土地性质不同:商住房是商业用地或综合用地
,住宅则是住宅用地,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地规划住宅。6、
使用年限不同
:商住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。7、
产权到期规定不同
:住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要...
商住房与住宅
房
的区别
在哪商住房产权到期应该怎么办商住房过户费怎么算...
答:
1、
使用年限不同
根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年。2、户口限制购买纯住宅很多时候都是可以落户的,但是购房商住房(公寓)是不能落户的。3、户型大小区别纯住宅的户型种类多样,小户型的大多在60-90平方米之间,但是商住房的平均面积相比纯住宅要小...
商用房子
与住宅的区别
是什么?
答:
1、
土地性质不同
。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。
2、使用年限不同
。商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房...
商住房和
普通
住宅的区别
有哪些
答:
法律分析:
商住房和
普通
住宅的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照商业用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律依据:《中华...
商住
楼
和住宅
楼
的区别
是什么?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住房与
普通住房有什么
区别
?
答:
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、
产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权...
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