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商住两用住宅性质
商住两用
房是什么
性质
答:
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。
商住两用的房子的土地性质一般是综合用地
,土地使用权年限为50年。所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念,但商务型公寓则是特有的合规项目,规划上未曾发生改变。商住房怎么样:1、现在许...
商住两用性质
的房子,跟普通
住宅
有什么区别吗?
答:
"所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,
一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商
。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。 这两种房子从最开始的时候申请拿地立项的时候性质是不一样的。商住一般是40-50年...
商住两用
什么意思
答:
所谓的房子商住两用指的就是既能够办公,又可以居住的一种房屋产品
,像是商务型的公寓,是典型的商住两用型的住房,因为大多数商住两用型的房子,土地性质是
综合用地
,所以土地的使用权年限为50年,虽然在政策当中并没有明确商住房的概念,但是在市场上商住两用型的住房还是比较多的。商住两用房优缺点 第...
商住两用
的楼,
住宅性质
房产证
答:
法律主观:只要在房管局有登记的房产都有房产证,商业住房只是房产性质为商业或办公性质而已
,所以商业住房有房产证,商业住房不是普通的住宅性质。商业住房的房产证办理,买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品...
商住
与
住宅
区别有哪些
答:
商住楼的土地性质在规划建设的时候通常为商业用地或者是综合用地
,它们一般是住宅楼、商场、商务酒店、办公楼和写字楼结合在一起,属于综合性大楼。而住宅楼则是按照民用住宅标准来建造的居住性质住宅,其土地使用性质主要为住宅性质。二、商住与住宅区在房屋产权年限上有区别 根据我国相关的法律规定,我们...
商住两用性质
的房子,跟普通
住宅
有什么区别吗?
答:
商住楼的土地使用性质为
综合用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用型住宅水、电、暖...
商住房是什么意思,
商住两用
房缺点,商住两
答:
商住两用
房不是一个专业的建筑名词,是由市场本身发展而来。经常与70年产权的
住宅
一起被提及,商住两用房的土地划拨使用
性质
是综合类用地或商业用地,所以产权年限是50年或40年。二、商住两用房的优点 1、商住两用房可以注册公司,也可居住可办公,在政策上也不存在限购的问题,不算首套房,而且周围的...
商住两用性质
的房子,跟普通
住宅
有什么区别吗?
答:
1.产权:普通
住宅
是70年产权的住宅楼,
商住两用
是40-50年产权的商住楼。2.土地
性质
:普通住宅土地性质是住宅用地,商住两用是商业用地。3.功能用途:普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可。4.落户:商住不能落户,也不能就近划片入学,住宅则可以落户。也因此令住宅产品增值空间更大。5.首付比例和贷款...
商住两用
的房子与
住宅
房有什么区别求解
答:
1、产权:普通
住宅
是70年产权的住宅楼,
商住两用
是40-50年产权的商住楼 2、土地
性质
:普通住宅土地性质是住宅用地,商住两用是商业用地 3、功能用途:普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可 4、落户:商住不能落户,也不能就近划片入学,住宅则可以落户。也因此住宅产品增值空间更大。5、首付比例和贷款...
商住两用
四楼房子产权
性质
是什么?
答:
商住两用四楼房子产权性质是“综合”。 房屋的性质是由其建盖的土地决定的,建盖在居住用地上就是住宅,建盖在商业用地上就是商业用房(不管你是不是当作住宅用)。而同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,
就是综合用地
。综合用地的最高使用权年限为50年。商住两用的房子产权是多久的 房屋...
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