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商业贷和公积金贷有什么区别
公积金贷款和商业贷款有什么区别
答:
1、贷款范围不同
公积金贷款除了商住房屋外,其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,商住两用的房产也可以申请商贷。2、贷款性质不同 公积金贷款是政策性的贷款,不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款,其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。3、贷款利率不同 公积...
商业贷款和公积金贷款的区别
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答:
商业贷款和公积金贷款的区别在于,
资金来源不同,贷款对象不同,流程不同,还款方式不同,贷款利率不同
。一、资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款,是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物,向银...
商业贷款和公积金贷款有什么区别
答:
商贷和公积金贷款的区别如下:
1、贷款条件:商业贷款的对象是经资信考察合格
;公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。2、房屋类型:购买普通住宅,可以使用公积金贷款,但购买商业用房和别墅,不可以使用公积金贷款;而商业贷款,则不受房屋类型的限制。3、贷款流程、审...
公积金贷款和商业贷款有什么区别
答:
1、贷款范围不同
(1)公积金贷款限制住房类型,一般只用于商住房贷款,而公寓、小产房等是不可以申请的。(2)
商业贷款对于房屋类型则比较宽松
,除了商住房之外,商住两用的房产也是可以申请商贷。2、贷款性质不同
(1)公积金贷款是国家政策性的贷款
,不以盈利为目的。(2)商业贷款是商业银行发放的贷款...
公积金贷款和商业贷款的区别
答:
(1)贷款对象不同
。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款;(2)贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%,具体以贷款银行的房贷利率为标准;住房公积金贷款5年以上房贷利率...
商业贷款和公积金贷款有什么区别
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答:
1、年限和额度 商业贷款根据抵押物值确定贷款金额,并且商业贷款根据贷款金额制定的贷款年限也较公积金贷款更长。公积金贷款对额度有着明确的规定,这个
不同
地区有所不同,一般最高限额为80万。2、贷款利率
公积金贷款的
利率要比商业贷款利率低很多,
商业贷款的
基准利率是4.9%,公积金贷款利率是3.25%。(...
公积金贷款和商业贷款有什么区别
?
答:
1、贷款利率不一样 对申请人来说,最有关的是贷款利率.
公积金贷款
利率低于
商业贷款
利率,5年内公积金贷款利率为4.0%,5年以上为4.商业贷款利率在5年以上的贷款利率为6.55、
不同
银行实行的贷款利率在该基准利率上浮动.2、贷款机构主体不同 住房公积金贷款管理主体为住房公积金管理中心,而商业住房贷款...
商业贷和公积金贷款区别
答:
一、面对的房屋类型不同1、住房
公积金贷款
只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。2、
商业贷款
面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,公寓也可以申请。二、贷款利率
的不同
这是因为公积金贷款不是以盈利为目的...
商业贷款和公积金贷款有什么区别
答:
1.贷款利率:商业贷款的最新基准率是5.4%,
公积金贷款
五年以上的利率是3.5%。2.贷款比例:同一套房子,
商业贷款是
第一套的情况下可以贷款70%,公积金贷款在第一套的情况下可以80%。3.贷款流程:商贷在办理过户之前进行审核,公积金贷款过户之后进行审核。4.审批时间:相比起来,商贷要比公积金更快一点...
公积金贷款和商业贷款有什么区别
答:
公积金贷款是
由政府扶持的,利率会比个人住房贷款所实行的
商业贷款
利率要低,一般低1个百分点左右。【2】贷款对象有
区别
由于公积金贷款只针对已缴存住房公积金的职工,其对象范围较为狭窄,而且根据各地公积金管理中心的规定,职工需要连续正常缴存公积金12月以上才可以申请贷款;而个人商业住房贷款对借款人的...
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